分家析產糾紛

　　分家析產是由於家庭成員家庭生產和生活的需要，不能夠再在一起生活，而要求分割家庭共有財產。由此引發的糾紛稱為分家析產糾紛。

　　處理此類糾紛時，應確定分家析產協議，屬於當事人自願處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。分家析產協議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規定的，就自全體協議人簽字時起生效。另外，公證不是民事協議生效的必要條件，只是公證後可以使民事協議的效力更強，經過公證後的協議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接採納為證據，不用再質證，除非有相反證據證明公證錯誤。

　　分家析產協議雖然自當事人簽字時起就可以生效，但如果分家析產協議中涉及到的家產屬於不動產或準不動產比如房產、土地、車輛等的，還應當經過產權過戶、變更登記後才發生物權變動的效力，如果在分家協議生效後不及時做過戶登記，雖然協議生效，但產權不變，原財產所有人將來反悔不願再分的，房產等可能仍然歸父母所有，分家協議中確定分到的人有可能拿不到房產。

　　1、分家析產不是財產繼承，財產繼承，發生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據死亡人生前留下的，沒有遺囑的按法律規定而發生的、由繼承人依法無償佔有該財產的活動；而分家析產，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不願意再繼續共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產進行分割處分的活動；

　　2、繼承活動的參與人，有遺囑的，且遺囑合法有效的，應按遺囑執行，沒有遺囑的，應按第十條的規定確定第一和第二順序繼承人；

　　3、分家析產活動的參與人，指家庭中的全體人員。 兩搜尋種財產的性質也完全不同。繼承是繼承死亡人生前的合法個人財產，如死者生前合法所有的房產權，分家析產的財產是指全體家庭成員共同創造、共同享有的財產。 按人口和其他標準平均分配；

　　4、要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清。分家析產是分割家庭共有財產，屬於家庭成員的個人財產是不屬於分割範疇的。

　　析產又稱財產分析，是指財產共有人透過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。

　　析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。

　　公民死亡後，共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理，根據最高人民法院的有關解釋，一般是先析產後繼承。