別墅地下室算物業費嗎

　　1、不算。物業費就是你的建築面積了。就是你的房產證上面的建築面積，別墅不同於普通住宅小區，地下室和花園應該是業主自己打理的。不是物業公司派人打理的。地下室的面積也不在建築面積裡面。物業公司屬於亂收費。需要公示收費明細。

　　2、別墅是是改善型住宅，在郊區或風景區建造的供休養用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，倘若你的是集體土地上的房屋，國家是不允許買賣、交易、轉讓的，就算簽訂協議也是不受法律保護的。有關部門不給予辦理房產證和土地證。

　　未簽訂物業合同不可以拒交物業費。如果業主委員會未與物業公司簽訂書面的物業服務合同，但業主事實上接受了物業服務，業主則應按實際發生的服務價格向物業公司交納相應費用。

　　【法律依據】

　　《物業管理條例》第41條，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

　　已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

　　滴滴長途是沒有返程費的，如果出現有高速公路收費站這樣的返程問題，費用是司機來承擔的。

　　以下幾種情況可以適當收取附加費：

　　1、如果帶客人的路徑出現收費站是可以收取附加費的。附加費就是路上的過橋費和高速費，但是隻能收取送客人過程中產生的費用，回來的費用要自己承擔。

　　2、因等客人而產生的停車費，也是可以收取的，但同樣規定也只允許收取單程的費用。比如地段不允許停車，司機將汽車停在停車場所產生的費用可以由乘客承擔的。

　　滴滴打車的價格計算方式：

　　1、如果你打車的距離較近，一般只有起步價和附加費。

　　2、如果你打車的距離較遠，那麼除了起步價和附加費，還需要支付超出距離產生的費用。

　　滴滴打車顛覆了以往我們對打車的概念，透過線上預約和支付，可以使用車時能夠隨叫隨到，極大的方便了我們的生活。