貸款期限不同，基準利率不同，上浮後的利息率也不同，上浮後的基準利率=基準利率*（1+上浮比例）。
以五年以上的貸款為例，2019年人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%。按商業貸款5年以上基準利率來計算，利率為4.9%，上浮25%，上浮後的基準利率=4.9%*（1+25%）=6.125%。
人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%，上浮後的基準利率=基準利率*（1+上浮比例）。按商業貸款5年以上基準利率來計算，利率為4.9%，上浮25%，上浮後的基準利率=4.9%*(1+25%)=6.125%。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。
房貸利率上浮20%屬於合理範圍，不過上浮比例偏高，建議等待一段時間再入手。一般利率越高，月供也會越高，整個借貸週期的利息總額將會非常大，建議選擇合適的利率區間再購房，這樣可以最大限度地節省資金。
目前，央行給出的貸款基準利率為：貸款期限在一年以內(含一年)的，利率為4.35%；貸款期限在一至五年(含五年)的，利率為4.75%；貸款期限在五年以上的，利率為4.9%。
公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。
利率上浮5%就是在基準利率的 ...
利率上浮就是指以央行的基準利率為依據進行上浮，銀行公佈的基準貸款利率，貸款期限五年以上為4.9%。該利率也是商業貸款的基準利率，根據各銀行商業貸款利率上浮的情況來看，上浮5%的計算方式是4.9%+4.9%*5%=5.145%，也就是說4.9利率上浮5%後的利率是5.145%。
舉例，貸款40萬元，貸款 ...
貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）；2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用， ...
利率上浮10%一般是指基準利率上浮10%，六個月至一年(含)基準貸款利率為4.35%，一至五年(含)基準貸款利率為4.75%，五年以上基準貸款利率為4.90%。這裡以貸款利率4.9%為例，利率上浮10%就是4.9+4.9*10%=5.39%。
另外，房貸利率目前參考的是LPR，因此當利率上浮10%，就 ...
利率上浮20%就是在基準利率的基礎上乘1.2，假定基準利率是5%，那麼利率上浮20%後的利率是5%*1.2=6%。
基準利率上浮，是指中國人民銀行對商業銀行及其他金融機構的存、貸款利率向上浮動。如2006年4月中國人民銀行宣佈，從4月28日起上調金融機構貸款基準利率。
基準利率是金融市場上具有普遍 ...
利率上浮的意思：1、利率上浮是各商業銀行(除中國人民銀行以外的銀行金融機構)在中國人民銀行下發公佈的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。常見的利率上浮表現在銀行針對企業的商業性中長期貸款。
2、上浮利率是指商業銀行在指導和規範貸款業務程式中，向主貸人(或機構 ...
貸款利率上浮25%，新的貸款利率為：一年以內(含)，5.4375%;一至五年(含)，5.9375%;五年以上，6.125%。
貸款利率上浮25%是指基準利率上浮25%，也就是基準利率*1.25，目前基準利率為：一年以內(含)，4.35%;一至五年(含)，4.75%;五年以上，4.90%。 ...