貸款利率上浮25%，新的貸款利率為：一年以內(含)，5.4375%;一至五年(含)，5.9375%;五年以上，6.125%。
貸款利率上浮25%是指基準利率上浮25%，也就是基準利率*1.25，目前基準利率為：一年以內(含)，4.35%;一至五年(含)，4.75%;五年以上，4.90%。
貸款期限不同，基準利率不同，上浮後的利息率也不同，上浮後的基準利率=基準利率*（1+上浮比例）。
以五年以上的貸款為例，2019年人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%。按商業貸款5年以上基準利率來計算，利率為4.9%，上浮25%，上浮後的基準利率=4.9%*（1+25%）=6.125%。
廣發銀行的貸款上浮標準不是固定的，不同借款人獲得貸款利率可能不同。
但是廣發銀行的貸款利率也是以央行基準利率為基礎的，目前的貸款基準利率為：
商業貸款貸款期限在一年內(含一年)貸款利率為4.35%;
商業貸款貸款期限在一年至五年貸款利率為4.75%;
商業貸款貸款期限在五年以上貸款利率為4.9%。
公積金貸款期限在一年至五年貸款利率為2.75%;
公積金貸款期限在五年以上貸款利率為3.25%。
貸款利率上浮代表住房貸款的基本利率根據中國人民銀行的要求進行了上浮調整，我國的貸款基準利率由中國人民銀行管轄的，各商業銀行的貸款利率是在央行貸款基準利率上調整得到的，通常申貸人在申貸後，與銀行簽訂貸款的合同上會有約定的利率，這個約定的利率一般不會調整，除非央行貸款基準利率調整了，合同上的利率也會隨之進行調 ...
公積金貸款利率依同期央行基準利率的標準進行執行，不同於商業貸款利率，公積金貸款利率受國家宏觀調控政策的掌控，趨勢穩定不會上浮。
目前五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下的公積金貸款利率為年利率2.75%。
雖然商業貸款期限五年以上基準利率是4.9%，五年及以下（含五年）基準利率為4.75 ...
二套房公積金貸款利率上浮，不同的地區上浮的比例是不一樣的，最常見的就是上浮10%。也就是公積金貸款基準利率的1.1倍。在2019年5年（含）以下貸款利率為2.75%；5年以上貸款利率為3.25%。
使用公積金貸款要比商業貸款支出的利息少，而且還款比較靈活。不過使用公積金貸款需要滿足一定的條件，不同的地 ...
上浮利率是指商業銀行在指導和規範貸款業務程式中，向主貸人（或機構）執行的一種在一定時期內利息量與貸款本金的比率結果高於基準利率的信貸政策。
基準利率比值的多少一般都透過該國所在的中央央行根據當時的社會經濟狀況所擬訂釋出。
利率上浮計算公式：利率*(1+/-浮動範圍)。 ...
第二套房的利率一般上浮10％，而且首付成數也相對較高。二套房的貸款利率調整可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。
二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍，商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公佈的基準利率4.9%的基礎上上浮10％，根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1 ...
人行公佈的5年期以上的貸款年利率是4.9%，上浮後的基準利率=基準利率*（1+上浮比例）。按商業貸款5年以上基準利率來計算，利率為4.9%，上浮25%，上浮後的基準利率=4.9%*(1+25%)=6.125%。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率 ...
如果使用者申請的是首套房公積金貸款，那麼全國都執行公積金貸款基準利率，這個貸款利率是不上浮的。而使用者申請的是商業貸款，首套房利率是一定上浮的，各大銀行已經取消了利率折扣，使用者的房貸利率均為LPR+基點的形式組成。
因此，首套房能申請公積金貸款，儘量申請公積金貸款，這樣首套房需要支付的利息相對來說就 ...