加裝電梯需要多少業主同意

　　1、加裝電梯至少要三分之二以上業主同意。

　　2、因為加裝電梯會涉及到非常多的費用，包括加裝費用、電梯、維護費用等等，這些費用數目大，需要業主共同承擔。

　　3、而且加裝電梯不僅僅方便了居民出行，同時還會影響到住戶，電梯執行會有噪音影響、電梯井會遮擋一定光線。

　　以上就是關於加裝電梯需要多少業主同意的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考。

　　老舊小區裝電梯是很早就推出過的政策了，但是這個並不是少數服從多數，而是業主全部願意才會裝電梯，這對於一樓來說並不需要，所以大部分一樓住戶都是不同意安裝電梯的。那麼小區裝電梯需要多少業主同意？老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！

　　小區裝電梯需要多少業主同意？

　　得全部業主同意才行哦！

　　其實，問題就在於，個人利益是否應該向服從整體利益的問題。中國社會，對權利，義務，責任是以相輔相成的態度來進行立法，立德，進而對社會進行管理，進行城市建設，推進人民生活水平的改善。具體到這件事來說，一棟樓能取得2/3的業主同意這件事，那就說明這件事在這個小區是有必要進行的。對於不同意這件事的人呢，他們也應該站在這個小區整體的利益的角度去考慮問題，並接受這件事情。

　　老舊小區裝電梯一樓住戶不同意怎麼辦

　　動之以情，曉之以理，適當合理補償。

　　給一樓補償都願意按電梯。一是一樓不用。二是噪音大。三是洩漏隱私等。所以多給一樓點補助吧！好好勸勸！

　　老舊小區裝電梯有人反對怎麼辦

　　關於加裝電梯，一至三樓真的不需要電梯，簽字後就會分擔各種費用。

　　建議一二三層不強求參與，二三層不留電梯門，這樣操作可能比較容易透過。

　　要注意電梯可不是大家電，造價高丶使用環境惡劣，需專業人員保養維修丶年檢丶沒有資質不能維護。十年八年有個大修怎麼辦？電梯更新怎麼辦。

　　幾十萬的造價丶平時的保養維修丶特種裝置年檢費用，想想也愁人。

　　步梯房加裝電梯後樓梯還是在的，現在電梯房也都是有樓梯的，樓梯就是安全出口，如果發生意外，這就是逃生通道，特別是火災肯定不能坐電梯的，所以需要走樓梯，即使步梯房加裝電梯後還是會有樓梯的。

　　步梯房加裝電梯後沒有樓梯了嗎

　　步梯房加裝電梯以後是有樓梯的，加裝電梯不是在原有的樓梯的基礎上進行改造，而是在建築的外立面上加裝電梯，不會影響到原有的樓梯。而且樓梯的本質其實是消防逃生設施，是房子必須設定的，因此不可能為了安裝電梯把樓梯拆掉。

　　步梯房會越來越貶值嗎

　　步梯房不會貶值，決定房子價值的因素有地段、配套、交通、戶型等，而有沒有電梯對房子的價值影響不大。一般的步梯房都不是很高的房子，對電梯也沒有依賴性，剩下電梯的公攤面積也可以讓房子更大一些。步梯房和電梯房各有優劣，一般不會出現一邊倒的情況。

　　步梯房的優勢有哪些

　　1、公攤面積小，步梯房一般在10%以內，而電梯房基本在15%-20%；

　　2、物業費低，步梯房每平方米基本在0.5-0.8元，最高的在1元左右，最低的電梯房也在1元以上。不要低估差異。時間長了，還是可以省不少；

　　3、停電停水，電梯停運，那酸爽，不言而喻，一口氣爬個二三十層樓，沒有半個小時你爬不上去;

　　4、電梯房的生活成本太高。 短期內並不明顯，過個十年八年，電梯的更換和維修可不是小數目，步梯房後期的生活成本相對低很多。