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北京已購公房屬於保障性住房嗎

北京已購公房屬於保障性住房嗎

  北京已購公房屬於保障性住房嗎,說明如下:

  1、北京已購公房屬於保障性住房。

  2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。

  相關說明:

  1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。也稱公有住宅、公產住房、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。公房有時也指拆遷後分到的房子。

北京已購公房是紅本嗎

  北京已購公房是紅本的。

  公房都是以分配的方式分給本單位的職工居住,隨著住房制度的改革,單位逐漸按照房屋的成本價售房給本單位的職工。為了加快房改的程序,北京市鼓勵一些單位按照市場價格來出售公有住房,2001年6月18日,北京市國土資源和房屋管理局與北京市人民政府住房制度改革辦公室聯合釋出了《關於單位按市場價向職工出售公有住房有關問題的通知》。依據該通知,單位在按照市場價格出售公房時,首先需要取得權屬證明,其次是繳納土地出讓金,單位購房的開發建設單位已繳納出讓金的商品房,在按照市場價向職工出售時,不再補繳土地出讓金;單位自建、聯建以及其他方式取得的尚未繳納出讓金的住房,需到市國土房管局土地出讓處補辦土地出讓手續,在繳納土地出讓金後才可按照市場價格出售給職工。

已購公房屬於政策性保障住房嗎

  已購公房屬於政策性保障住房嗎,說明如下:

  1、已購公房屬於政策性保障住房。

  2、已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。

  相關說明:

  1、公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。也稱公有住宅、公產住房、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設,主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅,向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。公房有時也指拆遷後分到的房子。


北京公房能落戶

  北京已購公房可以落戶,說明如下:   目前北京主要是70年產權的住宅就都可以落戶口,還有值得注意的是買二手房要看房子裡有沒有原業主的戶口,因為各個區域派出所戶籍科要求不同,所以有原業主戶口的,買方戶口可能遷不進去。公房沒有產權,只有居住權,可以落戶的,但是有限制。如果是要買二手的公房,過戶辦完可把產權買下 ...

公房屬於經適房

  已購公房屬於經適房。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批准的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成 ...

公房是央產房

  已購公房不是央產房,已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。央產房和房改房都是屬於已購公房。   央產房全稱為“中央在京單位已購公有住房”,本次允許上市的“中央在京單位 ...

公房外地人可以買

  已購公房外地人可以購買。首先已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。已購公房在交易時會繳納土地出讓金,繳納後就變成商品房,所以有購房資質的人都可以進行購買。同時外地人購 ...

公房能變為商品房

  已購公房能變為商品房,已購公房交易達成後即為商品房。   已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定,按照成本價(或者標準價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。購買已購公房需要繳納的稅費具體如下:   1、登記費按件計算,每件10 ...

購買公房後能賣

  公有住房可以買為產權房隨後進行出售,具體流程可參照出售商品房流程,流程如下:   1、首先需要訂立買賣合同:房產買賣雙方透過接洽協商,對所交易房產的坐落位置、產權狀況及銷售價格達成共識之後,買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。   2、其次是要接受房地產交易管理部門的審查:房產交易雙方向房產所在地房產 ...

公房可以租賃備案

  已購公房可以租賃備案嗎,說明如下:   已購公房可以租賃備案,按照我國法律法規的有關規定和公房租賃實踐,符合一定條件的都可按市場價格進行出租。   相關說明:   1、符合下列條件的已購公房都可按照市場價格進行出租:   (1)已取得房屋所有權證。   (2)不是法律法規規定的不能上市出租的已購公房。   ...