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半地下室有產權嗎

半地下室有產權嗎

  半地下室沒有產權。半地下室不屬於一般住宅,屬於一種人防工程,是為了高樓的整體安全而建造的一種房屋。半地下室雖然出售的價格會比較便宜,能滿足一定的居住需求,但是弊端也非常明顯,例如半地下室比較潮溼,沒有采光,還容易出現積水和蟲害等問題,如果長期居住在半地下室的話,容易對身造成損害。而且因為半地下室沒有產權,所以購買的話只能訂立合同,後期如果有經濟糾紛的話,買房者的利益很難得到保障,而且沒有升值空間。

地上車庫有產權嗎

  地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的,這個車庫屬於建築物。對於這個建築物國家要求必須辦理獨立的產權證明,在申報的時候開發商必須向國家立項的時候規劃出這些車庫的獨立性,如果開發說辦不了獨立產權證,那就是說這些車庫有可能屬於違法建築。

  相比露天車庫是不能辦理獨立產權證的,因為該車庫不屬於建築物,地上露天車庫是屬於國有土地產權,開發商僅具有開發的權利沒有擁有的權利,所以無法辦理的。

  法律依據:

  按照《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《物業管理條例》等法律法規的規定,小區的地下人防車庫沒有獨立的產權,政府不會對其發放產權證,其權利附屬在承擔費用(土地和建設)的小區住宅建築(面積)上,因此應歸全體業主所有,其產生的純收益也歸全體業主所有。

我的前半生有續集嗎

  1、《我的前半生》網傳有續集,但是具體資訊官方還沒有公佈出來。

  2、《我的前半生》是由沈嚴執導,靳東、馬伊琍、袁泉、雷佳音、吳越領銜主演的都市情感劇。

  3、該劇講述了生活優越安逸的全職太太羅子君與丈夫陳俊生離婚後一切歸零,在閨蜜唐晶及其男友賀涵的幫助下打破困境,進入職場,在自我成長中走向人生下一程的故事。


地下室房產證

  地下室是不能辦理獨立的產權正的,一般是在商品住宅房產證上登記地下室的面積,參照物權法以及相關的法律法規,判斷地下室的權屬有以下種情況,建築層高於2.2米,根據房屋測量規範層高,在2.2米以下的地下室,不計算建築的面積,不能辦理房屋產權作為公用的建築面,業主在買房的時候已經出錢了的,作為人防工程的地下室,有 ...

集體租賃住房產權

  集體租賃住房是沒有產權的,只有租賃的合同出賣人沒有買房的權利,只有使用的權利,房屋出賣權利在集體,這種房產,購買有風險,如果可以變更承租人,購買後也只是得到使用權,而不是所有權集體仍然有權依據租賃合合同規定收回房產拆遷,也是隻有集體按租賃合同條款補償,如果沒有辦法變更承租人,最好不要買,沒有任何的保證。集 ...

煮飯成什麼

  煮飯成半生半熟,食用會感覺口味不佳,且會造成消化不良。   解決方法:   1、若煮好飯後發現米飯不熟,先觀察米飯是少量夾生還是表面一層夾生;   2、若是少量夾生的話,需要用筷子在飯裡插幾個洞,然後在飯上灑少量的水或是黃酒,蓋上蓋子重燜幾分鐘即好;   3、若是表面夾生,需要用飯勺將鍋中飯都翻過來,再重 ...

商業用地地下室房產證

  商業用地地下室一般情況下沒有房產證,說明如下:   參照《物權法》及相關法律、法規判斷,地下室權屬應有如下兩種情況:   一、建築層高低於2.2米的,根據《房屋測量規範》,層高在2.2米以下地下室,不計算建築面積,不能辦理房屋產權;作為公用建築面積,業主在購房時已出資的。根據《商品房銷售面積計算及公用建築 ...

小區地下車位產權

  1、小區地下車位有產權。   2、但車位產權具體屬於誰,因實際情況而論。若地下車位是公攤部分,那這類地下車位是無法辦理產權的。   3、若地下車位不是公攤部分,且房產商有獨立的車庫產權,小區住戶在購買車位後,可獲得車位產權。 ...

我的前續集

  1、《我的前半生》網傳有續集,但是具體資訊官方還沒有公佈出來。   2、《我的前半生》是由沈嚴執導,靳東、馬伊琍、袁泉、雷佳音、吳越領銜主演的都市情感劇。   3、該劇講述了生活優越安逸的全職太太羅子君與丈夫陳俊生離婚後一切歸零,在閨蜜唐晶及其男友賀涵的幫助下打破困境,進入職場,在自我成長中走向人生下一程 ...

成都人才公寓產權

  人才公寓沒有產權,人才公寓屬於公租房的一種,主要的區別是保障物件不同。公租房申請物件包括本區居民、外來務工包括各類人才,人才公寓申請物件是符合條件的各類人才。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職 ...