取得授權或者被代簽人追認,則代簽的合同是有效的。必須有親筆書寫的授權委託書。沒有明確授權別人代簽字,則合同是無效的。
屬於因無效代理訂立的無效合同,包括以下情況:
1、無權代理人訂立的未經被代理人追認的合同;
2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同;
3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同;
4、代理人與對方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同。
法律依據:
《合同法》第九條
當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。
代簽合同是否有效需要具體分析,代替別人籤合同,應當有授權委託書,否則代簽合同就不能生效。依法成立的合同,自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效,因為只有依法成立的合同才能生效。
【法律依據】
根據《合同法》第四十四條,依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
委託他人代簽合同,是可以的。代替別人籤合同,應當有授權委託書,否則代簽合同就不能生效。委託形式有口頭委託和書面委託。
從法律意義上來講,口頭委託他人代簽合同,這種情況是有法律效力的。只要合同的對方當事人認可,就沒有問題。如果合同的對方當事人不認可,就要涉及到如何證明委託許可權的問題,因而容易產生不必要的糾紛。通常情況下,授權委託應當採取書面的形式,這樣更加方便。
《民法總則》規定,民事主體可以透過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。代理包括委託代理和法定代理。委託代理人按照被代理人的委託行使代理權。法定代理人依照法律的規定行使代理權。委託代理授權採用書面形式的,授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間,並由被代理人簽名或者蓋章。
法律依據:
《中華人民共和國民法總則》第一百六十五條
委託代理授權採用書面形式的,授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、許可權和期間,並由被代理人簽名或者蓋章。
分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責,完成基本建設工程的合同。
分包工程沒簽合同但是有證據證明建設工程且竣工驗收合格的也應支付工程價款。
《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條規定,建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予 ...
視情況而定,如果被追認則有效。依據《中華人民共和國合同法》第九條規定,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。
第四十八條規定,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔 ...
代簽的合同是否有效,要具備以下條件:
1、代替別人籤合同,應當有授權委託書;
2、如果沒有授權委託書,代簽的合同實則屬於效力待定的合同,最終合同有沒有效,要看委託人是否追認。
代簽的合同,要注意:
1、簽訂合同時要注意核對對方身份。
2、為了避免糾紛,一定要有授權委託書。
法律依據 ...
1、有委託授權的話,也就是說代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權範圍。
代簽人超越授權代理的許可權的,要麼認定是表見代理,要麼是效力待定的代理行為,需要獲得被代簽人的追認才是有效合同。
2、沒有委託授權的話,屬於無權代理。
法律依據:
《合同法》第三百 ...
1、當事人可以依法委託代理人實施民事法律行為,代理人在授權範圍內的代理行為由被代理人承受後果、承擔責任。
2、因此,合同可以不是本人簽字,由代理人簽字依然有效,委託代理人訂立的合同,產生的法律後果由被代理人承擔,也就是說,夫妻代簽的合同在有授權的情況下是有效的。
3、其次,《婚姻法》還規定夫妻雙方 ...
取得授權或者被代簽人追認,則代簽的合同是有效的。必須有親筆書寫的授權委託書。沒有明確授權別人代簽字,則合同是無效的。
屬於因無效代理訂立的無效合同,包括以下情況:
1、無權代理人訂立的未經被代理人追認的合同;
2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同;
3、代理人以被代理人的名義同自己代 ...
解除合同的意思表示可以透過書面方式告知合同相對方,也可以透過口頭告知,所以口頭解除合同也是有效的。
【法律依據】
根據《合同法》第九十三條,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。 ...