合同無法履行不構成違約。合同無法履行是指義務人由於某種原因，事實上已不可能履行合同。履行不能使合同的目的客觀上無法實現，因而導致債務消滅或轉化為損害賠償之債，債權人無法請求繼續履行。
【法律依據】
《合同法》第107條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
合同義務繼續履行的適用條件有三點：
(一)須有違約行為。
(二)須由非違約方在合理期限內提出繼續履行的請求。
(三)須違約方能夠繼續履行合同。
符合這三項條件，才能夠使合同繼續履行。
【法律依據】
根據《合同法》第76條規定：合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。
主要看是誰的責任，如果交定金的一方的原因沒有簽訂合同，不能退回定金；如果是收定金的一方原因不能簽訂合同應當雙倍返還定金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
不能履行合同根據具體情形確定是否構成違約。《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 ...
承租人違反相鄰義務同時違反租賃合同約定的構成違約。租賃雙方應當按照約定全面履行自己的義務，租賃合同有約定的從其約定，依法承擔違約責任，沒有約定的一般不屬於違約。
引用法規：《民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
第五百零九 ...
依據我國合同法的規定，簽訂二手房買賣合同後，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同違約的，要承擔違約的責任。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護 ...
根據合同法規定，“一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並且應當在合理期限內提供證明”；也就是說，我們企業應當立即要做的是：
（1）通知：及時書面通知合同相對方，以減輕損失；否則，對於未能及時通知導致擴大的損失承擔責任。
（2）證明：應在合理期限內向對方提供不 ...
如果未按合同的約定支付價款是構成違約的，同時賣方可以要求買方承擔以下違約責任：
第一，繼續履行支付價款的義務。
第二，支付違約金。按照合同約定的違約金數額或計算辦法。
第三，賣方解除合同。
【法律依據】
根據《合同法》第159條規定：買受人應當按照約定的數額支付價款。對價款沒有約定或者 ...
租房電子合同不能違約。根據雙方簽訂的合同的內容，若違反合同內規定的義務，應當承擔責任。
【法律依據】
《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。 ...
在民事訴訟過程中，通常適用的舉證責任原則是“誰主張誰舉證”。未履行合同義務這一行為，因為是消極的，所以很難舉證。
因此，我們在庭審過程中，常常是由原被告雙方分別舉證自己是如何履行合同義務的，那麼無法舉證出自己履行了合同約定義務的這一方，就會被推定為未履行合同義務。
因此，在履行合同過程中，一定要注 ...