合同解除一定違約嗎

　　合同解除不一定違約，非法解除合同才會構成違約。如果是協商一致解除合同的、因不可抗力因素解除合同的，不屬於違約。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第九十三條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　依據我國合同法的規定，簽訂二手房買賣合同後，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同違約的，要承擔違約的責任。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國合同法》第八條，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。

　　當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

　　合同解除後違約責任的承擔是，合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第九十二條，合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。