哪些事項必須由業主共同決定

　　應當由業主共同決定的事項有：

　　根據《民法典》第二百七十八條第一款規定，下列事項由業主共同決定：

　　(一)制定和修改業主大會議事規則;

　　(二)制定和修改管理規約;

　　(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

　　(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;

　　(五)使用建築物及其附屬設施的維修資金;

　　(六)籌集建築物及其附屬設施的維修資金;

　　(七)改建、重建建築物及其附屬設施;

　　(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動;

　　(九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

　　1、股票的價值常常由流動資產價值和固定資產價值共同決定。普通股的流動資產價值比包含固定資產的賬面價值更重要。

　　2、股票價值是虛擬資本的一種形式，它本身沒有價值。從本質上講，股票僅是一個擁有某一種所有權的憑證。股票之所以能夠有價，是因為股票的持有人，即股東，不但可以參加股東大會，對股份公司的經營決策施加影響，還享有參與分紅與派息的權利，獲得相應的經濟利益。同理，憑藉某一單位數量的股票，其持有人所能獲得的經濟收益越大，股票的價格相應的也就越高。

　　凡是涉及全體業主利益的問題應由業主共同決定。根據我國《物業管理條例》第十一條的規定，下列事項由業主共同決定：

　　（一）制定和修改業主大會議事規則；

　　（二）制定和修改管理規約；

　　（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；

　　（四）選聘和解聘物業服務企業；

　　（五）籌集和使用專項維修資金；

　　（六）改建、重建建築物及其附屬設施；

　　（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

　　每一個業主都是所在物業管理區域的主人，對於關涉全體業主利益的事情，都應該經全體業主同意後才能實施。