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商住房可以申請公積金貸款嗎

商住房可以申請公積金貸款嗎

  可以,在職員工只要按期繳納住房公積金滿一年,就可以申請住房公積金貸款買房。

  公積金貸款條件:

  1、擁有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;

  2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款餘額;

  3、具有購買住房的合同或協議,並且且首期付款金額不能低於所購住房價格的30%;

  4、有穩定的職業及收入來源,具備相應的還債能力,個人信用良好;

  5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,有足夠代償能力的單位作為保證人;

  6、公積金中心規定的其他條件。

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  可以的,一般公積金的貸款用途只能有兩種,購房貸款和裝修貸款,住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源的,向擁有住房公積金的職員發放的定向用於購買、建造、翻建自有住房的專項住房消費貸款。職工用來購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。

經濟適用房可以申請公積金貸款嗎

  1、經濟適用房是可以貸款的,只要申請人的住房公積金繳存滿足所符合的條件,即具有申請住房公積金貸款的資格。

  2、經濟適用房由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批准的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。

  3、此外,經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

交行逾期三月可以申請公積金貸款嗎

  1、如果銀行貸款或信用卡逾期還款超3次就不能申請公積金貸款,一時間引起廣大市民的關注。其實公積金貸款跟銀行購房貸款是一個道理,對購房者信用也是有要求的。

  2、目前,徵信機構採集的個人不良資訊儲存期限為5年,而一般銀行或者公積金在辦理信貸業務時,主要參考貸款人最近24個月的信用狀態,然後據此判斷個人的還款意願和還款能力。

  3、因此,一般個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內,個人貸款信用卡)最高逾期期數不超過3期含)、累計逾期次數不超過6次含),非借款人原因造成逾期的不計算在內。要是超過上述要求,便不能申請辦理公積金貸款。


廣州可以貸轉公積金貸款

  廣州可以商業貸款轉公積金貸款,但是需要滿足以下條件:   1、符合廣州公積金貸款的申請條件,包括:   (1)具有中華人民共和國戶籍及有效身份證;   (2)本市戶籍職工需連續足額繳存公積金1年及以上,非本市戶籍職工需連續足額繳存2年及以上;   (3)具備購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續;   ...

商業房產可以申請公積金貸款

  商業房產不能申請公積金貸款。因為公積金貸款範圍是有具體規定的,有兩種房產不在貸款範圍之內,一是使用權房,二是商業用房。   商業用房是指自營商業用房或辦公用房,區別於自住、自用的房屋。個人購買商業用房不可以申請住房公積金貸款。   商業房產可抵押貸款。自2017年10月24日央行降息後,目前銀行執行的最新 ...

貸影響公積金貸款

  商貸是會影響公積金貸款的,尤其是商貸款項還沒還清的情況下。由於各城市相關政策有所不同,具體所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認。   有的地區有商業貸款可以公積金貸款,商業貸款與公積金貸款互不影響。若使用者在沒有還清商業貸款的情況下,再申請的住房公積金貸款 ...

拆遷安置房能申請公積金貸款

  拆遷安置房可以申請公積金貸款,貸款物件要求是已按規定繳存住房公積金,具有完全民事行為能力的在職職工,並須同時符合下列條件:   1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。   2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。   3、實際發生拆遷安 ...

普通人能申請公積金貸款

  如果使用者符合公積金貸款條件,公積金賬戶狀態正常沒有斷交,那麼就可以申請公積金貸款。而自由工作者,沒有繳納過公積金的使用者,公積金已經斷交甚至賬戶已經封存,那麼就無法申請公積金貸款。能不能申請公積金貸款,與公積金繳納狀態有關。   因此,只要有穩定的工作,每月都按時繳納公積金,交滿一定的年限後,大部分人都 ...

夫妻倆能申請住房公積金貸款

  夫妻任意一方連續繳納6個月公積金就可以公積金貸款,一方繳納最高可貸40萬,夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為:借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存餘額之和×20(倍)。   中信銀行標準卡廣告這張高額信用卡能實現你的夢想!點亮夢想!!   只要符合以下貸款申請就可以申 ...

住房可以辦理公積金貸款

  不可以。商住房是屬於商業性質的,不在公積金貸款的範圍之內,可以申請公積金貸款購買的房屋只包括商品房,現住房、二手房拍賣房以及無產權住房。並且用公積金貸款時,還需要滿足很多條件,只有參加住房公積金制度的職工才能有資格申請住房公積金貸款。還要有一定的繳存時長,必須正常繳夠六個月以上或者公積金存放一年以上才有資 ...