商務用地和商業用地在定義、範圍、用途等方面不同。商業用地可以說成是商務用地的一部分，商務包括商業等很多方面，商業是商務的一種含於商務，商務用地指商業，金融業等很多方面，而商業用地只限於建設關於商業用的建築，不可以建設其它性質的房屋，而商務用地就能建設比如金融保險用地的一些建築，和一些其它商業服務的用地建築，寫字樓等等。
金融用地和商業用地同屬於商業金融業用地、公共設施用地，但有所區別：
1、商業用地，是指綜合百貨商店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫藥、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專業零售批發商店及其負數的小型工場、車間和倉庫的用地；
2、金融保險業用地是指銀行及分理處、信用社、信託投資公司、債券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構等用地。
1、產權期限不一樣：商業的是40年，而住宅的是70年。
2、繳費金額不一樣：商住用地的水電費按商業標準繳納，生活成本會高一些。
3、首付和貸款利率不一樣：首套商業住房的首付比例超過50%，首套民用住房的首付比例在30%以上。
1、商業用地
是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。
2、工業用地
是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。
商業用地與工業用的區別，工業用地透過劃拔方式取得，而商業用地採取拍賣、招標的方 ...
房產證能區別商業用地，說明如下：
1、商業用地辦理的房產證對比一般房產證，特殊在於商業用地的土地使用年限是40年，相較住宅用地70年要少。
2、在房產證中用途規劃一欄也可以對房產性質進行區分，會填寫商業用途。
相關說明：
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商 ...
1、土地性質：
商業用地性質一般為商業用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用於規劃商業、娛樂、經營性建築。綜合用地一般用於規劃商業和住宅。
2、使用年限：
商業用地是40年產權，綜合用地是50年產權，住宅用地為70年產權。
4、生活費用：
就水電費來說，70年 ...
商業用房有土地證和房產證，說明如下：
商業的房子是有土地證的。只要是國家行為就會有產權證，（土地是國家劃撥的，並非出讓）只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。土地劃撥的性質不影響買方對該房屋的合法權益，只是在將來房屋上市交易時，作為買方需按成交價款的10%補交土地出讓金。
土地證是由地方人民政府頒 ...
房產證上有標明的，可以在買房之前看開發商的土地證，上面也有寫的商住房跟普通的住宅是不一樣的，商住房是屬於商品房的性質，但是土地是屬於商業用地，不是普通住宅用地，土地到期後，根據現在的物法保護，土地年限可以續期的，跟普通的住宅主要的區別就是生活費的提高，因為是商業性質的，所以水電物業費都是非常高的，最重要的 ...
商業用地建商品房有房產證，能夠辦理。
商業用地建商品房辦理房產證流程為：
首先辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
辦 ...
公建產權與商業房產的區別如下：
1、歸屬不同：
公建產權一般基於社會公共利益，歸國家政府及全體業主所有。國家和地方規定，從社會公共利益出發，規定開發商建造一套完整的房屋，要明確產權歸屬，按照國家和地方政府的有關規定執行。而商業房產的產權原則上歸開發商。
2、範圍不同：
公建產權房包括配套中 ...