商品房購房合同範本包括什麼內容

　　商品房購房合同範本包括內容如下：

　　1、包括房屋各方面的基本資訊和配套設施以及物業管理等。

　　2、一合同中應明確支付貨幣的名稱、單價、總價以及付款方式。

　　3、房屋支付的日期和交付手續，房屋價款的支付日期和支付辦法等。

　　4、產權登記及費用明確產權登記時雙方的職責分工、產權登記的時間以及有關費用等。

　　5、出現不履行合同義務的情況，是強制履行合同，還是支付違約金等。

　　購房合同範本應該包括的內容有：

　　1、購房雙方的身份資訊以及房子的詳細情況。

　　2、房子價格以及支付方式：商品房的價格需要將每平米的單價以及房子的總價都明確標出來，並且還要有大小寫的區分

　　3、房子的交付日期：要註明在驗收合格之後才可以進行交房的流程。

　　4、違約情況：必須要明確列出甲、乙方逾期付款的處理方式、房子的面積與實際情況有所差異的處理方式、房子的配套設施執行情況以及房子質量以及保修等相關責任。

　　1、當事人的基本情況，抵押人與抵押權人的基本資訊。

　　2、合同標的。標的是指合同各方當事人權利義務指向的物件，即房屋的抵押權。

　　3、轉讓標的上設定的擔保物權等狀況說明，即房屋本身所承擔的其他權利。

　　4、擔保的金額、期限等基本資訊要明寫。

　　5、履行期限、地點和方式等，比如抵押合同的登記手續辦理。

　　6、違約責任。違約責任是合同當事人一方或各方不履行合同或沒有完全履行合同時，違約方應當對守約方承擔的責任。違約責任的種類有：違約金、賠償金、繼續履行等。

　　7、解決爭議的辦法。解決爭議的辦法是當事人就糾紛解決協商的一種可取途徑。爭議的解決主要有四種：一是當事人雙方自行協商解決；二是由第三人介入進行中間調解；三是提交仲裁機構解決；四是向人民法院提起訴訟。