出現退房需求在商品房退房手續中需要注意儘量和開發商協商達成一致的要求，就比如房款返還等問題。可以先向開發商發出解除合同通知書，開發商同意雙方協商處理交還房屋，退款，賠償損失等事宜，開發商不同意的可以依法向所管轄的人民法院起訴，要求解除合同，並且由開發商賠償相關的損失，由法院判決。在購房合同解除之後，可以向貸款銀行請求解除商品房擔保貸款合同。張開發商歸還的購房款優先歸還給享有抵押權的銀行，開發商再歸還購房款時，可以將代為償還的銀行款項扣除。
出現退房需求在商品房退房手續中需要注意儘量和開發商協商達成一致的要求，就比如房款返還等問題。可以先向開發商發出解除合同通知書，開發商同意雙方協商處理交還房屋，退款，賠償損失等事宜，開發商不同意的可以依法向所管轄的人民法院起訴，要求解除合同，並且由開發商賠償相關的損失，由法院判決。在購房合同解除之後，可以向貸款銀行請求解除商品房擔保貸款合同。張開發商歸還的購房款優先歸還給享有抵押權的銀行，開發商再歸還購房款時，可以將代為償還的銀行款項扣除。
結婚是每一個人的人生中最為重要的大事之一，不管是誰都是一樣的，對於婚姻都有一樣的經歷，那就是婚禮的過程。而在舉辦婚禮的時候，通常都是要佈置很多方面的事，就婚房來說就有很多的事。而在風水學裡，對於婚房的佈置也有一定的講究，那麼，到底是有怎麼樣的講究呢？一起去看看吧！
婚房佈置要注意
1、婚房臥室裡面不宜放花草，水栽植物，魚缸等花草，水栽植物，魚缸等這類的“水”氣太旺的東西最好不要放在臥室。如果擺在臥室容易將小兩口的愛情之火澆滅。這邊剛剛新婚，那邊激情已經燃燒殆盡了吧，還是小心為妙。
2、婚房臥室裡面鏡子不能對著床。這個禁忌相信很多人都知道，臥室不得裝明鏡，過大的鏡子會擾亂居住者的磁場，造成紊亂。
3、婚房裝修要“婚房漆”現在娶個媳婦不容易，好歹都得花個十萬左右吧。萬事俱備，只欠東風，這婚房的裝修可是那臨門一腳，馬虎不得。塗料的選擇尤其重要，要不然整個室內空氣汙染，小則危害健康，大則不治之症，還會禍害下一代，提醒您一定要謹慎再謹慎啊。不過現在有的廠家推出了“婚房漆”就挺適合新房裝修，淨味環保。
4、婚房佈置顏色禁忌過豔雖然是婚房，顏色也不要一味的追求喜慶，大紅色儘量少點使用，應多以柔和的顏色，簡單的佈置為主。紅色是很激情啦，但小兩口是過日子的，太過豔麗的顏色容易讓人產生疲憊感覺，又怎麼休息的好呢？
5、婚房臥室床下不要堆積雜物。臥室床下禁忌堆積雜物，床下往往是不太透氣的陰暗處，放上雜物，容易受潮發黴或滋生細菌，另外平時也難清理，造成衛生死角，小媳婦打掃的時候也麻煩。而且從氣場上面來說，床下堆積雜物，容易影響個人氣場，會做噩夢，睡眠質量不佳。
6、臥室禁忌電器過多，尤其電視正對床腳婚房內最好不要擺放太多電器，一臺電視機足矣。臥室裡面電器過多，在風水上稱作“火宅”，影響健康的同時夫妻也容易發生口角，為了小兩口的甜蜜幸福不吵架，還是注意注意吧。而且現代醫學理論指出電器輻射確實損害人體健康。腳是人的第二心臟，處於待機狀態的電視若正對床腳，其輻射更容易影響雙腳的經絡執行及血液迴圈，容易引發疾病哦。
婚房佈置風水問題要注意
1、廚房爐灶要坐煞向吉才可達到風水原則。如果位於吉方，則家中人口健康，夫妻感情融洽。相反，婚姻難得美滿，經常爭吵或體弱多病，這點需要注意，因為廚房是影響女主人運勢的地方。
2、吉祥色彩，周圍的色調是不是對家庭成員有利，牆壁以及地面等，如有必要可依家庭成員每個人所在的小房間，進行單獨選擇好吉祥色彩。
3、已婚的家庭不適合於放置過大的花瓶，萬一不小心放在桃花位上，會催促另一半的桃花運，而產生第三者插足的現象。
4、暖光燈泡利於感情，在臥房的燈光對夫婦感情相當重要，應儘量採用暖色光的燈泡，少用寒色光的燈泡或熒光燈等。
5、即使你對風水半信半疑，但最好是要把風水中不利的因素都排除掉，如壓梁、角衝射等。
6、粉紅色易使人心情暴躁，易發生口角，爭是非、吵架之事頻繁；尤其新婚夫婦，為了調節閨中氣氛，在凡夫人眼中看來是極有羅曼蒂克的，但是，隨著色調的不調和，過一段時間後，兩人心情會產生莫名其妙的心火，容易為芝麻小事吵不完，最後走上離婚不歸路。
7、如果女方懷孕的話，房間的氣場對孕婦及胎兒會有很大的影響，因此，孕婦家居佈局的重點在於納氣，並以納陽氣和旺氣為佳。孕婦所處的房間必須保持空氣流通，多開窗換氣，可以在西南方放置水生植物或水動的裝置擺設，加強氣場，有利於小孩的順利出生，此外，孕婦家中的花草植物不宜太多，否則陰氣太重不利於身體健康。
8、臥室要選擇方正的臥房格局，可以讓你的戀情發展更為平穩堅固，且愛情也會呈現中庸的狀態，不會太過也不會不及，雙方會處在一種平等且和諧的關係，如果你的臥室沒有方正，那也可議藉由物品與環境的佈置，讓房間“看起來”是一個方正的局。
結婚當天婚房佈置及禁忌
一、結婚當天婚房佈置
結婚當天婚房佈置不僅僅追求浪漫和喜慶，還要從風水角度對婚房進行佈置，下面是臥室佈置風水禁忌，可以為結婚新人婚房佈置提供參考。
1、臥室直衝煞
結婚當天婚房的佈置，不要犯直衝煞，如有巷衝、路衝，是為不吉。
2、床單的花色
結婚當天床單有大花的，一般會生女孩子，如果是龍鳳的床單，需要先見天，否則新人會有壓迫的感覺。
3、婚房的光線
結婚的婚房室內光線要明朗、空氣流通者為佳（如光線太暗，則宜白天點燈），光線明朗會使人心情快樂，空氣對流，會讓身體健康。但是原則上是臥室的燈光不要比客廳還亮，遵循“明廳暗室”的原則。
4、結婚婚房顏色
婚房的顏色千萬不可漆粉紅色，會使神經衰弱，而且夫妻多口角，因此鬧出悲劇者不在少數。忌五花十色（不要滾花油漆）。臥室地皮應淺色（太深似入地獄），地皮最好不鋪地氈，容易潮溼生黴氣、傷氣管，尤其鋪長毛氈更不利。
5、婚房不掛風鈴
臥室視窗勿掛風鈴，易使夫人頭昏暈，心浮氣躁（餅圖案不吉、圓床不吉、天花板圓形不吉）。
6、廁所不可衝床
臥室之廁所不可衝床位（衝頭—頭痛，衝肩—脖子痛，衝腰—坐骨神經、腎，衝腳—腳痠，正衝—腹中有病。
7、橫樑壓床
婚床上面不要有橫樑，否則會有壓迫感，也不要跨在屋內外之橫牆下（樓上增建者較有此現象，會使心不安）。
二、結婚需要注意的風水問題
1、結婚日期選擇
結婚應擇吉日。結婚當天(辦結婚就的日子)需要選擇個吉日，需要將家中人的生辰八字相合，否則會有不吉或者夫妻感情不和的情況。
2、伴郎伴娘的選擇
新人在選擇伴娘伴郎的時候需要遵循生肖相合的原理，優選與新郞，新娘生肖相合的人，要回避生肖相沖的人，最好也不要構成刑衝為好。
3、結婚酒店的選擇
一般需要回避與自己生肖相沖的酒店名，地點的選擇是不可以去座落在地下的酒席，否則婚後的感情會轉淡，嚴重甚至造成日後婚姻的解體。酒席過程中，照風水的原則是要燈光或燭光要常亮不熄的，因為此預兆著半路熄火，婚姻上是半途夭折之象。
4、婚車的選擇
最好選擇有利新郞新娘命格五行的顏色車為好，在路線上要避開不吉場所，負責婚車攝像的朋友要切記勿把不吉或不祥的場所或事情攝入在內，因為這些事情往往會有所預兆，對婚姻運有損。
5、婚紗照的擺放
結婚當日放置好婚紗照，對婚姻其穩定的作用。位置一般是西北或西南方位，西北方為乾為父，代表了男主人，西南方為坤為母，代表了女主人。床頭擺放婚紗照忌放右方，右方為白虎位，放在此方會對婚姻造成不利。結婚照宜放於床的左方青龍位，可使二人之婚姻獲得加持，幸福圓滿。
三、婚房佈置禁忌
1、不找和日子相沖的人佈置新房
2、不找和新人相沖的人佈置新房
3、新房的鏡子儘量要用布蓋住
在婚禮當天，新房佈置一定是紅色為主，比如紅色的被子，紅色的枕頭，紅色的雙喜，紅色的燈等等。在五行中，紅色屬火，在喜慶的日子裡，火旺無可厚非。但若是婚房鏡子反射到鏡子中，那麼會助長火的強勢，容易引起夫妻之間的矛盾，發生爭吵等。
4、囍字貼要貼牢固，一定不要倒著
5、三個月內不更換、更替新房
在風水學上，婚房當天的擺設至少要維持三個月，也就是這三個月內婚房絕對不能亂動、替換。而且也不能讓婚房空著，不然會影響到感情的穩定以及長遠的發展，嚴重的會引起流產等。
6、新房的佈置床上不能放利器、剪刀
新房的佈置床上不能放利器、剪刀，這些利器代表著菱角，容易產生矛盾，相信很多人都懂。一般新房的床上可以放一些紅繩、紅布等，則對雙方感情有利。
四、婚禮風水禁忌與化解
1、結婚忌地下室
以地平面以上、為人住的地方，稱為陽宅;地平面以下、為往生者入土為安之處，稱為陰宅。辦喜事應該避開地下室、地下樓進行，否則，容易在事後感情轉淡，事業生變。
2、在地下室結婚的化解方法
（1）二次公正
如果最近已經在地下樓舉行婚禮，則可以再到法院公證結婚，即可化解。如果已經結婚好幾年，則可利用結婚週年紀念日，找個非地下樓的場地，請一些親朋好友吃飯，就可補救。
（2）新娘休息室
最好在宴之前，先辦公證結婚，宴客時的新娘休息室設在樓上，這樣就可以化解了。
1、前往銀行辦理貸款的過程中，是需要知道個人能夠承受的範圍是多少，這樣才能夠更方便的選擇貸款的時間。另外，銀行在發放貸款之前，是會綜合考慮貸款者的還款能力，如果實力比較差的，銀行會降低貸款的金額，或者直接不透過。
2、貸款者還需要根據個人的經濟實力，選擇恰當的貸款形式。銀行貸款有兩種形式，等額本金、等額本息，兩者決定著後期每月償還的月供是多少，只有一開始就確定好，才能保證不會產生太大的壓力，確保後期的家居生活。
3、前往銀行辦理貸款的時候，是需要提供足夠的材料，且材料需保證真實可靠，這樣才會加快房貸的辦理速度。同時，房貸辦理好了之後，每個月都需要按時繳納月供，以免出現不良的記錄，給個人帶來不必要的麻煩。