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商場商戶不交租金怎麼辦

商場商戶不交租金怎麼辦

  承租人不交租金的情況下,出租人可以起訴到法院,人民法院可以強制承租人繳納,也可以根據出租人的要求,解除租賃合同。

  承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。

  如果出租人經要求後還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。

  承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  【法律依據】

  《合同法》第九十四條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

  (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

  (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;

  (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

  (五)法律規定的其他情形。

商戶不交租金可以起訴嗎

  商戶不交租金可以起訴,出租人在承租人拖欠租金的情況下,既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任,也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金並繼續履行租賃合同。

  【法律依據】

  《民事訴訟法》第一百一十九條規定,起訴必須符合下列條件:

  (一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

  (二)有明確的被告;

  (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

  (四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

土地承包人不交租金怎麼辦

  首先進行協商,協商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產保全。

  【法律依據】

  《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  (《民法典》生效時間為2021年1月1日)


租客租金搬走怎麼辦

  租客不交租金又不搬走,首先,按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。   如果是惡意欠租,則可按照合同約定,行使收回房屋的權利,按照新的規定,住宅用房承租人累計三個月未支付租金,經出租人催告後,在十五日內仍未支付的,出租人可解除租賃合同。   【法律依據】   《合同法》第227條規定:承租人無正當理由未支付 ...

租客租金能報警嗎

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維修基金可以房產證嗎

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房產證就可以契稅嗎

  不建議這樣做。   國家規定房產以房管部門的登記為準,而房產部門登記完成以發放房產證為準。只交契稅不辦證,即沒完成房產權屬的登記手續,即在法律上房產還不屬於你所有。   影響就是:房產無權屬,不能買賣過戶,如遇拆遷等也得不到補償。   【法律依據】   根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第4條規定:國家實行 ...

房屋租賃繳納租金如何

  房屋租賃不繳納租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。   【法律依據】   《合同法》第二百二十七條規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 ...

買房遲遲房如何

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在企業上班十年企業社保咋

  首先,可以透過勞動監察大隊來進行投訴。在投訴之前要提供相應的證據,證明你曾經是這家單位的員工,並且工作了10多年。其中最好的證據就是你的勞動合同書,如果說你這10年以來的勞動合同書,都完整都儲存著並提供出的話,那麼就可以證明你是,這家企業單位的員工,就可以明確的要求所在的企業單位,來給你補交這10年以來的 ...