商場櫃檯租賃合同如何簽訂

　　雙方就租賃櫃檯的一系列事項首先進行協商，協商達成一致後起草租賃合同，雙方都對合同內容無異議的簽訂合同。

　　注意租賃期限的約定不要超過二十年，否則超過的部分無效。

　　【法律依據】

　　《合同法》第213條，租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　南昌房屋租賃合同簽訂流程如下：

　　1、雙方簽訂租賃合同。

　　2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證）。並索取影印件做為合同附件。

　　3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）。並索取影印件做為合同附件。

　　4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。

　　5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

　　6、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。

　　7、簽訂“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，並且把房屋租金備註上。

　　根據《合同法》規定，

　　1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。

　　2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。

　　3、在初審透過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。

　　4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》。

　　5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完

　　6、收費標準按年租金的2%收取租賃監證費，租賃雙方各負擔1%。