商業住房貸款利率是多少

　　商業住房貸款利率由最新的LPR和加點值決定，商業住房貸款利率=LPR+加點值。我國公佈的最新LPR一年期為3.85%，五年期以上為4.65%，加點值則是需要綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協商確定的。

　　無錫住房貸款利率一般為，0-6個月（含6個月），年利率4.35%，6個月-1年（含1年），年利率4.35%，1-3年（含3年），年利率4.75%，3-5年（含5年），年利率4.75%，5-30年（含30年），年利率4.90%。貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

　　如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。

　　貸款利率是指貸款買房的貸款利率，計算公式為貸款利息=貸款金額乘貸款利率乘貸款期限。

　　房屋貸款利率基準是4.9，首套上浮5%，二套上浮10-15%，準確數字按當地政策，銀行政策執行。

　　台州購房貸款利率是按人民銀行釋出的人民幣貸款基準利率浮動執行的，具體的浮動比例根據借款人的綜合資信情況評估確定，以下是人民銀行釋出的現行的人民幣貸款基準利率：

　　1、商業貸款：

　　(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.35%;

　　(2)貸款期限在1~5年(含5年)年利率為4.75%;

　　(3)貸款期限在5年以上年利率為4.90%。

　　2、住房公積金貸款：

　　(1)貸款期限在5年以下(含5年)年利率為2.75%;

　　(2)貸款期限在5年以上年利率為3.25%。