商業房產可以做融資租賃，說明如下：
根據目前規定房地產融資租賃不可以辦理抵押權登記，只能以房產或地產抵押申請貸款，
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
相關說明：
商業房地產業是商品經濟發展的產物，它隨著商品經濟的發展和擴大而發展和擴大。在我國，把房地產業作為一個經濟部門，開展各種經營活動，建立房地產市場，是從實行經濟體制改革之後才開始的。商業地產是以全面融合地產業與商業為特色的地產形式。正悄然成為房地產市場的新寵。然而，隨著商業地產掀起的這一輪投資熱潮，某些主要城市卻因過量開發而導致市場風險危機的大增。
國內租賃公司分為三類，第一類為中國人民銀行按照《金融租賃公司管理辦法》批准成立和進行管理的金融租賃公司，國內有12家。第二類租賃公司是由對外貿易合作部按照《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》批准和成立的中外合資租賃公司。第三類是有國內貿易部管理的內資租賃公司，國內貿易局曾經專門發文，挑選了15個企業作為全國試點租賃公司，鼓勵這些企業在開展傳統租賃的同時，要積極探索融資性租賃業務。因此，對於什麼樣的租賃公司可以開展融資性租賃業務，從目前的法律法規來分析，沒有任何一條法律法規明確規定。但是在最高人民法院《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》中卻指出，對於不具備融資性租賃交易資格的企業開展融資性租賃業務的，應認定租賃交易無效。
商業房產轉讓需要交納營業稅，主要繳納的稅費有：
1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、營業稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、個人所得稅：1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元／平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、測繪費：按各區具體規定
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
商業房產是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。商業用房的土地使用年限為40年。《物權法》第149條規定：住宅建設用地使用權期限滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限滿後的續期，依照法律規定辦理。
個人名下的商業房產能查到嗎，說明如下：
個人名下的商業房產能查到，去所在城市的房管局方可查詢，因為這些涉及到個人諸多隱私以及財產，所以這些資訊都是內部的，外網查不到。
相關說明：
查詢他人名下房產資訊，主要分為兩種：
1、按姓名查詢的話，需要提供對方身份證原件、公證委託書等。如遇對方有曾用 ...
商業房產是可以公積金貸款的。住房公積金只能購買房屋性質為住宅或居住的房子。像商鋪、門市房、公寓等都是不能用的。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業、及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其他在職職工繳存的長期住房儲金。
可以選擇的貸款方式較多，比如公 ...
寫字樓商業房產稅不可以減免，說明如下：
鋪面的出租房產稅是按房屋租金徵收的，沒有減免的規定。房產稅是以房屋為徵稅物件，房產權所有者才需要交納房產稅，承租方是不需要交納房產稅，所以，租客不交納稅費也是合法的。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。 ...
商業房產可以提取公積金。其提取公積金具體方式方法如下：
1、證明材料及影印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制管理中心統一印製的《提取申請書》、《提取清冊》，並持相關證明材料的原件及影印件向開戶管理部提出申請。
2、管理部接櫃人員依據《提取管理辦法》的規定對其提取材料、額度、次數、個人賬戶資訊等 ...
商業房產使用要交稅嗎，說明如下：
1、房產稅根據《國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）第一條關於房地產開發企業開發的商品房徵免房產稅問題的規定，對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
2、對房地產開發企業建造的商品房，在 ...
一般來說，商業房產是不算進個人買房的套數內的。商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。
首套房的界定：房產局執行個人購房標準，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普 ...
商業房產擴建要立項，說明如下：
房地產開發專案首先必須獲得專案立項批覆，然後再做環評，簽訂國有土地使用權出讓合同之後再辦理用地規劃，辦完用地規劃後再辦理國有土地使用權證，然後做專案設計方案審查，方案透過地方審委會或規劃局審委會審查透過之後，才可以辦理建設工程規劃許可證。
相關說明：
立項特指建 ...