1、不過需要符合一些條件，首先需符合申請條件，借款申請人應是原借款人或者是其配偶。
2、然後原商業貸需還款一年以上，徵信良好，且獲得銀行的同意才能轉。
3、此外，申請人以前沒有申請過公積金貸款的才可以轉。
1、提出申請：申請人到原來貸款的商業銀行諮詢自己是否滿足商業貸款轉公積金貸款的條件，若符合條件，那麼告知銀行自己的需求，並填寫個人住房公積金轉貸的申請資料。
2、提交資料：申請轉貸的使用者需要攜帶自己及配偶的身份證、結婚證、購房合同等，到原貸款銀行提交想發個資料，然後等待銀行進行稽核。
3、銀行稽核：銀行在收到使用者的商業貸款轉公積金貸款申請後，會對借款人提供提供的資料，及借款人申請的轉貸額度等方面進行初步稽核。
4、簽訂合同：稽核通過後需要去銀行簽訂公積金貸款合同，抵押合同，並在銀行的指導下，辦理好擔保手續，並簽訂擔保合同。
5、結清差額：一般在辦理商業貸款轉公積金貸款時，可能會存在商業貸款剩餘未還欠款高於公積金貸款額度的情況，這種情況借款人需要將差額結清。
6、劃撥資金：等相關手續全部辦理完畢後，轉貸銀行就會發放公積金貸款，將原商業貸款額度結清，之後重新辦理抵押手續即可。
商業貸款與公積金貸款是兩種不同型別的，兩者能夠轉換過來嗎？帶大家一起了解下吧。
只要符合條件的商業貸款可以轉成住房公積金貸款。商業貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是先還後貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸衝貸，貸款人要將商貸本息餘額大於商轉公貸款的差額提前還清。
辦理商轉公的申請物件為在本市購買自住房且已向承辦住房公積金金融業務的受託銀行辦理商業性個人住房貸款（不含個人住房公積金組合貸款），並且在申請商轉公貸款時符合貸款地住房公積金管理中心貸款政策規定的職工。
1、貸款購買房屋的時候，購房者是可以自由選擇貸款方式的，也就是說商業貸款可以轉公積金貸款，購房者需要向商貸銀行提出申請。
2、然後領取《個人住房公告基金轉貸資料夾》，提交資料。材料提交完成後，銀行會查詢借款人及配偶的《個人徵信報告》。
3、如果符合規定，銀行會在公積金系統中進行初審，初審之後，商轉 ...
關於商業房貸是否需要押房產證這一問題，抵押和不抵押兩種情況都有。
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明檔案。銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵 ...
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%到20%。二套房貸款利率普遍上浮10%到30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
不少購房者都有自己的公積金賬 ...
房貸轉公積金還款是指辦理公積金衝還貸業務，該業務的辦理流程如下：本人攜帶相關材料去公積金中心申請辦理委託還貸；公積金中心對材料進行稽核，稽核透過以後簽訂委託還貸協議，建立委託還貸關係；公積金中心在約定的時間內，會將住房公積金餘額劃扣到受託銀行。
由於公積金存在公積金賬戶內，享受的利息並不高，因此用於歸 ...
申請“商貸轉公積金貸款”，借款人應同時符合下列7個條件：
（1）符合我市住房公積金貸款申請條件；
（2）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
（3）原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
（4）原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額； ...
房貸滿足以下條件可以轉公積金貸款：申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力、同意提供認可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處於正常繳存狀態；除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；商業貸款正常還款且無逾期還款記錄。
法律依據 ...
1、撥打商業貸款的銀行客服電話，詢問是否可以辦理商轉公貸款;
2、申請商業貸款轉公積金貸款;
3、提交材料給銀行稽核;
4、簽訂公積金貸款合同，辦理相關手續;
5、補齊商業貸款和公積金貸款的差額;
6、銀行放款，借款人需要結清商業貸款。 ...