商業貸款怎麼還

　　有商業貸款可以公積金貸款，商業貸款與公積金貸款互不影響。若使用者在沒有還清商業貸款的情況下，再申請的住房公積金貸款首付要按照第二套房計算，首付比例最低50%，利率會上浮10%。

　　辦理了商業貸款後，借款人只需要在每月的還款日之前，將應還的貸款本息存入銀行指定還款賬戶中即可。一般商業貸款常見的還款方式有等額本息和等額本金兩種，其中等額本金前期的還款壓力較大，隨著時間推移，到了後期還款壓力會越來越小。等額本息每月還款額是固定的，但是利息支出要比等額本金多。

　　1、還清貸款後，到你所貸款的銀行，找個人業務部，開具《撤銷抵押登記證明》。

　　2、銀行會把貸款時辦理的《房屋他項權利證》交給你，讓你自己去房管局辦理撤銷抵押手續，或者由銀行人員辦理，取回《房屋產權證》交還貸款人。

　　3、如果銀行叫你自己辦理，具體步驟如下：房屋所有產權人必須到場，帶上身份證，和《撤銷抵押登記證明》、《房屋他項權利證》，到房管局產權科辦理撤銷抵押手續，取回《房屋產權證》。