商業貸款需要多久還款

　　通常，借款人辦理了商業貸款之後，將在銀行成功放款後的第二個月開始正常償還房貸的本息。銀行會和借款人約定還款日，借款人需要在每個月還款日之前將應還金額存入還款卡中，銀行就會在每個月的還款日過去之前自動扣劃相應的金額。通常，商業貸款的還款期限最長為30年，具體的年限是銀行根據借款人資質決定的。

　　商業貸款需要的材料：

　　1、申貸人有有效身份證件、戶口本。

　　2、申貸人的工作和收入證明。

　　3、購房合同或協議。

　　4、所購房產首付已付證明。

　　5、銀行要求提供的其他材料。

　　1、填寫天津市住房公積金貸款申請表，需要當日完成。

　　2、銀行貸前審查，同意後要報天津市住房公積金管理中心複審，需要2個工作日。

　　3、天津市住房公積金管理中心對貸款稽核，需要1個工作日。

　　4、稽核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，需要2個工作日。

　　5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，需要6個工作日；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，需要7個工作日。選擇質押擔保的，是由銀行辦理質押手續。

　　6、貸款銀行將借款人資料報送天津市住房公積金，需要2個工作日。

　　7、天津市住房公積金管理中心對貸款材料審批，需要3個工作日。

　　8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，需要1個工作日。