商貸轉公積金組合貸款條件

　　商貸轉公積金組合貸款條件有借款人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存住房公積金；借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可證券作質押；借款人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

　　貸款條件：

　　1、凡具有城鎮戶口（包括藍印戶口或暫住證）、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個人信用良好、有較穩定的工作和收入、已辦理了住房商業貸款且按時償還貸款本息的借款人，可以申請辦理商業貸款轉公積金貸款。

　　2、已辦理住房組合貸款和購房時已提取住房公積金的職工，不再辦理轉公積金貸款。

　　3、原商業貸款必須是在市房改資金中心委託的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款受託銀行向個人發放的住房商業貸款不能辦理轉公積金貸款。

　　1、符合當地住房公積金貸款申請條件且未申請過；

　　2、原房貸還款≥一年，還款良好無逾期，未結清且銀行同意提前結清；

　　3、有當地房屋所有權證，且為鋼混結構；

　　4、所購住房可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。

　　1、商轉公積金貸款使用者，需要滿足公積金賬戶開戶及連續繳存時間大於6個月，並且是在正常的使用狀態。

　　2、商轉公積金貸款使用者收入穩定、工作穩定、有償還貸款本息的能力，並且必須取得產權證。

　　3、使用者同意按住房公積金管理中心認可的方式進行擔保，並且取得原商貸銀行同意。

　　4、借款人及配偶沒有尚未結清的公積金貸款、數額較大的其它債務或正在為他人提供貸款擔保。

　　5、原商業貸款還款滿一年以上，近24期還款記錄中違約連續不超過2期或累計不超過4期。