職工家庭在買房子的之前要向公有住房出售單位辦理認購的手續，與付收費100元，領取購房用的有關，統一的表示資料，職工家庭在買房子前必須協商一致，確定購房人只有工齡人簽訂職工家庭購買公有住房的新藝術，並由單位出具工齡和職級證明，買房子單位根據職工家庭提供的證明等文字的資料，按照共有住房出售的政策來規定，核准以後把有關的資訊輸入到電腦，計算出職工家庭的買房子所需要的錢和相關的費用，經過確定和選擇付款方式之後，由賣房子的單位跟買房人簽訂共有住房出售的合同。有賣房子單位為買房的人代辦申領房地產權證手續，買房的人要繳納土地收益金和超面積部分房款的契稅。購買公房需要繳納的稅費，有合同印花稅，按總房價的0.5%來計算，土地收益金按照1%來付，購買共有住房超過建築面積控制標準支付市場價等，要按照規定繳納契稅，契稅按照房地產買價的0.75%來繳納。
職工購買公有住房是有面積要求的。
職工以成本價和標準價購買住房，享受了售房單位的補貼和優惠購房的面積越大，所得的優惠金額也就越多，這樣容易使過去低租金制下的一些多佔房人的從中牟利。所以，國家對購買房改優惠售房的面積加以一定的限制，如北京市規定，職工購買公有住宅樓房的面積標準按家庭人口計算，一般掌握在人均建築面積19m2，特殊情況放寬到3Om2或按國家規定的有關領導和知識分子的住房標準掌握。計算購房職工家庭人口，以具有本市城鎮常住戶口的家庭成員為準，單獨居住的喪偶、離異，30歲以上未婚職工，購房時可按兩人計算，超過標準部分一律執行市場價。
公產住房也稱公有住宅、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房，上述兩類房均為使用權房。
房改購買公有住房辦理流程如下：
1、購房人向售房單位提出購房申請；
2、經售房單位審查同意後，由購房人與售房單位簽訂購房協議（合同）；
3、購房人應按規定向售房單位一次付清房款或分期付款；
4、付款後，由買賣雙方或售房單位代理到房屋所在地房管部門辦理買賣過戶手續，進行產權登記，領取房屋所有權證；
5、申請貸款的購房人，在辦理權屬登記時，應同時提交抵押貸款協議（合同），並辦理他項權利登記，在房屋所有權證上填注設定他項權利摘要，另發他項權證，交抵押權人存執。
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。