大平層可以用公積金貸款嗎

　　1、大平層要看有多大，超過144平的就屬於豪宅了，這樣是不能使用公積金貸款的，或是要極高的首付比例。如果是不大於144平的話是可以使用公積金貸款的。

　　2、個人高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。

　　3、公積金內餘額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內餘額的20倍。

　　4、公積金貸款額度={【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。

　　一般來說，個人購買商業用房是不可以申請住房公積金貸款的。商業用房不在公積金貸款的範圍內。商業用房就是指自營商業用房或辦公用房，區別於自住、自用的房屋。個人購買商業用房是不可以申請住房公積金貸款的。因為公積金貸款範圍是有具體規定的，有兩種房產不在貸款範圍之內：一是使用權房;二是商業用房。目前，能用公積金貸款購買的個人住房有：房地產企業開發的樓盤，包括經濟適用房、商品房;購買按規定可出售的公有住房（不可售公房不可以申請公積金貸款）；購買房地產交易市場具有產權的二手住房;因在本市城鎮建造、翻建、大修自住的住房，需要建（修）房貸款的；為配合深化住房制度改革，經省/市公積金管理中心認可的其他購房貸款專案。

　　1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上。

　　3、有民事責任能力，有一定比例的自籌資金。

　　4、要有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

　　5、借款人必須是大(裝)修住房的產權人和正規的裝修公司簽訂工程實施合同。

　　6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。以上是我的解答，希望能夠幫助到大家，謝謝。