1、該房產若是夫妻共同房產，其中一半為另一方財產，另一半為死亡者的遺產，該遺產有遺囑的按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承；2、該房產為死亡一方的個人財產，則該房產為遺產，遺產繼承先按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承；3、該房產為存活房的個人財產的，不屬於遺產，還是由存活方所有。《中華人民共和國繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
1、被繼承人留有遺囑：遺囑中都會交代房產的繼承份額，但值得注意的是，丈夫突然去世，能夠被繼承的財產也只是夫妻共同財產的二分之一。
2、被繼承人沒有留下遺囑：在現實生活中，沒有留下遺囑是非常常見的事，那麼這種情況下就要按照法定繼承順序，來繼承被繼承人的房產。法定繼承的第一順序為，配偶、子女、父母。
夫妻一方死亡後，如果繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。然後接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現場放棄繼承權。
辦理繼承公證後，帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。
《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
房產證寫夫妻名字，就是雙方共同財產。一方去世後，房子的一半歸在世者，另一半才是死者的遺產，用於繼承。
用於繼承的一半房產：如果死者有遺囑或遺贈協議，按遺囑或協議處理；沒有遺囑或遺贈協議的，走法定繼承，由在世一方和死者的所有子女、死者死亡時還在世的死者父母共同繼承。
【法律依據】
根據《繼承法》 ...
房屋是婚後財產，是夫妻共有財產，其中的二分之一是男方遺產，如果無遺囑，房屋的二分之一由四人，妻子女兒及男方的父母共同繼承，人均四分之一（人均總房屋產權的八分之一）。
另外，未歸還貸款中男方佔二分之一，是共同債務，二分之一是女方債務，其中男方的該債務由四人繼承人分擔。
【法律依據】
《中華人民共 ...
不需要，根據財產分割界定的相關條例，夫妻在沒有離婚的前提下，財產是夫妻雙方共同擁有的，房產證更名給配偶，並沒有改變其所有屬性，不存在所有權轉移，不構成稅法要求的稅負條件，所以不用交任何稅，只有房產部門的辦證費。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共 ...
如果首付部分是雙方共同出資，那麼在一方去世之後，關於首付部分，共同還貸部分，房屋增值部分，屬於去世一方的部分都應當進行法定繼承程式的遺產分割，由對方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一順序繼承人的身份進行分割。
要實現將房屋所有權變更為在世一方的目的，就必須與對方父母協商請求對方放棄遺產繼承的 ...
夫妻一方死亡，並不能以所有的夫妻財產為其遺產，而應當先認定夫妻共同財產，從中劃出一半為生存方所有，另一半夫妻共同財產，才可認定為死亡方的個人財產。
根據《繼承法》第二十六條第一款規定：夫妻在婚姻關係存續期間所的的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有， ...
1、婚前財產屬於個人財產，不因為婚姻關係建立和持續時間長短而發生變化。
2、再婚共同財產分割：
再婚共同財產，也可以是夫妻共同財產，通常有：
1、夫妻在婚姻關係存續期間所得的工資、獎金;
2、生產、經營的收益;
3、智慧財產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產(但遺囑或贈與合同中確 ...
夫妻一方死亡要求財產分割的可以到法院進行相關的訴訟請求。根據《繼承法》第二十六條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。 ...