買賣流程上央產房和其他商品房有一定的區別，但要準備的資料都差不多。由單位出具上市出售的證明，物業費和供暖費交清證明原件，以及提供出售確認表。憑藉申請人個人身份證明，繳納相應的契稅，可完成央產房的過戶。另外，還必須提供一份公共房屋買賣合同，並透過繼承轉讓所有權，必須首先到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。繼承公證完成後，將檢查家庭成員。證明，房地產證明和身份證要向當地財政局申請繼承權。房地產繼承中可能存在的成本包括公證費，評估費，註冊，郵票和交易費，與二手房購買成本相似，並且手續並不複雜。
買賣流程上央產房和其他商品房有一定的區別，但要準備的資料都差不多。由單位出具上市出售的證明，物業費和供暖費交清證明原件，以及提供出售確認表。憑藉申請人個人身份證明，繳納相應的契稅，可完成央產房的過戶。另外，還必須提供一份公共房屋買賣合同，並透過繼承轉讓所有權，必須首先到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。繼承公證完成後，將檢查家庭成員。證明，房地產證明和身份證要向當地財政局申請繼承權。房地產繼承中可能存在的成本包括公證費，評估費，註冊，郵票和交易費，與二手房購買成本相似，並且手續並不複雜。
央產房可以買賣。
1、填表。出售人可自行去交易室領取《在單位已購公房上市出售登記表》，也可在定點交易機構領取。委託、交易。出售人可自行尋找客戶，或者委託定點交易機構負責尋求客戶。出售人與定點交易機構簽訂《委託代理銷售協議》，由定點交易機構撮合買賣雙方並達成成交意向。
2、籤合同。出售人若自行尋找買房客戶，建議一定要與買方簽訂《房屋買賣合同》。若委託定點交易機構，則交易機構為買賣雙方約定時間簽訂《北京市房屋買賣合同》。
3、買方辦理銀行按揭手續。房產評估由買方自行或者定點交易機構將該套房屋的資料提供給評估事務所，由其進行房產評估，約見律師由律師初審其貸款資格，同時繳納保險費、律師費。
4、物業交割。買賣雙方自行或者由定點交易機構經紀人陪同，進行水、電、煤氣等物業交驗，同時簽訂《物業交割單》。
5、買方與該套房屋的物業公司簽訂新的《物業供暖合同》。出售人應督促買方與物業公司簽訂《物業供暖合同》，免去日後產生不必要的麻煩。完稅、取證。買賣雙方自行或者由定點交易機構代繳稅費、領取新的房產證。銀行放貸，出售人領款。
已購公房不是央產房，已購公房是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規定的住房保障政策購買的經濟適用住房。央產房和房改房都是屬於已購公房。
央產房全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房。職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協機關、最高人民法院、最高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構、各人民團體及其所屬單位。