買賣流程上央產房和其他商品房有一定的區別，但要準備的資料都差不多。由單位出具上市出售的證明，物業費和供暖費交清證明原件，以及提供出售確認表。憑藉申請人個人身份證明，繳納相應的契稅，可完成央產房的過戶。另外，還必須提供一份公共房屋買賣合同，並透過繼承轉讓所有權，必須首先到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。繼承公證完成後，將檢查家庭成員。證明，房地產證明和身份證要向當地財政局申請繼承權。房地產繼承中可能存在的成本包括公證費，評估費，註冊，郵票和交易費，與二手房購買成本相似，並且手續並不複雜。
買賣流程上央產房和其他商品房有一定的區別，但要準備的資料都差不多。由單位出具上市出售的證明，物業費和供暖費交清證明原件，以及提供出售確認表。憑藉申請人個人身份證明，繳納相應的契稅，可完成央產房的過戶。另外，還必須提供一份公共房屋買賣合同，並透過繼承轉讓所有權，必須首先到房屋所在地的公證處辦理繼承權的公證。繼承公證完成後，將檢查家庭成員。證明，房地產證明和身份證要向當地財政局申請繼承權。房地產繼承中可能存在的成本包括公證費，評估費，註冊，郵票和交易費，與二手房購買成本相似，並且手續並不複雜。
遺產房屋買賣過戶流程如下：
1、公證：繼承人在辦理房產繼承手續之前，先要將進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公正。
2、房地產管理：繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之後，需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
3、費用交納：繼承人在辦理房產繼承手續的過程中也會產生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續費、印花稅、測繪費。
4、房產過戶登記：繼承人在辦理了上面的這些手續之後，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應當向登記機構提交《房地產登記申請書》原件、身份證明的影印件、房地產權證書的原件、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。
5、領取證書：如果相關部門將資料稽核完畢並通過後，新的房產證書就會出來，按時領取就可以。
1、網申流程：網籤，上傳房管局和稅務據的網審資料。房管局、稅務據後臺稽核，稽核通過後傳送簡訊給買賣雙方。遞件，現場出《受理單、交易手續費繳費通知單、繳費通知單、維修資金單》。1小時後繳費。當日取證
2、非網申流程：網籤。房管局複審，報資料推送到稅務據核稅。遞件。稅務局核稅完畢後，簡訊通知買賣雙方。買賣雙方到稅務大廳去列印《繳費通知單、交易手續費》。繳費。取證。