經營奶茶店，首先要考慮的就是選擇一個好的經營地段，店址的選擇直接影響著後期的經營。
1、結合奶茶的特點，選擇適合的地段。現代化城市在規劃時，往往把一條街統一規劃為一種特色，因此，要根據奶茶特色去找。
2、在網際網路普及的今天，往住會想到透過網際網路尋找轉讓或釋出招租資訊，很多網站這方面資訊並不全面，這樣勢必浪費時間。所以，尋找店面一定廣開渠道，多管齊下，不要過度依賴於某一種途徑。
3、並非所有繁華地段都是理想地方，隨著城市建設發展，難免因城市規劃，熱鬧地段變冷僻之地，所以，要把目光放長遠，多瞭解地區發展趨勢。除了這些，還要注意來自同行的競爭對手的情況。
4、要留意周圍的量及周圍居民、單位的情況。對於經營奶茶店來說，“客流”就是“錢流”,切忌因怕競爭而選在偏遠地區。
5、不同地段的門面，租金會有很大的差別。對於剛剛創業的新夥伴來講，不要只看表面價格，更多的是要考慮一下租金的價效比。
1、文化環境。教育不同的地方文化環境也會不一樣，飲食方面的習慣也會不一樣，所以您在做奶茶店選址的時候，一定要考慮當地的文化環境，而且文化環境容易影響奶茶店的發展規模。
2、上班族多的地方。現在很多人在辦公室工作，每當到了下午就會想著要來一杯奶茶，喝奶茶不知不覺成了上班族的一種生活體驗，而且經營奶茶一定要記得做線上運營，做外賣渠道。
3、區域規劃。不要盲目的去選擇區域，有的區域適合別人的經營型別，當不一樣適合您的，所以在選擇奶茶店位置的時候可以去了解一下當地的區域規劃，這樣避免後期沒生意。
4、消費時尚。時尚通常會在很大程度上影響人們的消費方式和方向。隨著人們消費水平的提高，人們對消費者的環境和衛生越來越關注，因此裝飾的美觀，舒適和整潔。更被人們接受。
5、當地的收入情況。瞭解這個是為了更好的掌握客戶群體，一個地區的收入和物價水平會影響人們的消費。通常，當人們的收入增加時，人們願意獲得更高價值的產品和服務。因此，奶茶店在經濟繁榮的開發區中的位置非常重要。好的選擇。
6、同行競爭。一個地區的奶茶行業的可以分為兩個不同的部分：首先是對直接競爭的評價，即提供相同種類的業務專案，相同規格和等級的奶茶店可能導致競爭，這對奶茶店不利。第二個是非直接競爭，包括不同的業務內容和品種，或相同品種，不同規格或等級的奶茶店。這種競爭有時會起到補充作用。
以上就是關於奶茶店選址技巧包括哪些的相關內容介紹介紹了。經營奶茶店生意好壞跟當地的客戶群體有直接的關係，所以選址前一定要先了解消費群體的生活水平。
奶茶店(飲品店)的消費群體抉擇他的定位，店肆的面積也抉擇他的選址定位。店肆位置一般在8-20平米為主流(20-30平米以上可以增設座位)，這樣的面積的門面相當多，但奶茶店以量取勝，這個量即天天售賣的杯數以人流量作為基本，所以一個好的市口長短常重要的!幾個熱門區域可以選擇:
1、旅遊景區；
2、學校四周；
3、步行街貿易街；
4、靠寫字樓；
5、靠大型住民區；
(這些處所都有各自的旺季與淡季，參考以前的一篇文章飲品店(奶茶店)的旺季與淡季，)
好，上述幾要素相識了，心裡有底，再看門面的人流量，要調查人流的年數條理，再相識四周有無學校、商場、辦公樓、旅遊景點等等，對你有利的因素越多越全面越靠譜。