房屋租賃合同糾紛的解決方式如下：
1、調解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請調委會調解透過調解，糾紛雙方，以達到既解決糾紛又不傷和氣的目的。
2、仲裁。房屋租賃糾紛發生後，公民可以根據條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時，程式簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入於官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對。
3、訴訟。有些租賃糾紛不願意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。透過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大於調解和仲裁。
【法律依據】
《合同法》第93條第一款規定，當事人協商一致，可以解除合同。
對房屋租賃糾紛的處理方式是：
1、首先進行協商解決；
2、協商不成的，申請仲裁解決，向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式；
3、仲裁解決不成的可依法向法院提起訴訟，由法院進行判決。
【法律依據】
根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租賃糾紛的防範方式是：
1、租房合同中對於房屋情況一定要約定清楚;
2、為避免糾紛，押金條款應詳細;
3、房屋設施無毀損的話，押金應該全額退還;
4、出租人出租房前，要全面、客觀地估價整體經濟狀況，提出合理的租金價格。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當事人應當遵循自願、平等、互利的原則。
雙方可以協商一致解除而不承擔違約責任。
如果不能協商一致：
1、雙方可以在租賃合同中先明確約定，發生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任。
2、從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。
【法律依據】
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房屋租賃糾紛處理方式有：調解、仲裁、提起訴訟等。
【法律依據】
根據《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴 ...
根據《合同法》的規定，合同的解除分為協議解除和法定解除：
在協議解除的情況下，當事人雙方必須都同意解除合同，才能導致合同被解除。因此，協議解除本身就意味著雙方解除，而不是單方解除。
在法定解除的情況下，只要發生了法律規定的情況，那麼當事人就可以不經另一方同意，直接解除合同。所以說，在法定解除的情況 ...
房屋租賃糾紛仲裁的前提是簽訂租賃合同時雙方約定了仲裁條款，明確了仲裁機構，或者是雙方在爭議發生後無法協商解決，約定以仲裁方式解決爭議的。
【法律依據】
《合同法》第一百二十八條規定，當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁 ...
(1)房屋租賃合同要有完備的法律要件；
(2)進行租前調查；
(3)出租人在出租房屋時，可要求承租人設立擔保；
(4)出租人出租房前，要全面、客觀地估價整體經濟狀況，提出合理的租金價格；
(5)房地產管理部門進一步加強對租賃市場的監管力度。
【法律依據】
《合同法》第二百一十三條規 ...
房屋租賃糾紛的舉證方式是：
1、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據，當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;
2、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關係成立的證據，如證明房屋產權的證據等;
3、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據;
4、房屋租賃合同糾 ...
房屋租賃糾紛原因有：
1、缺乏法律知識，法制觀念淡薄房地產租賃是一種民事法律行為，涉及當事人的權利和義務;
2、一些單位忽視政策法律規定，高價租用私房;
3、房屋租賃管理乏力，管理制度滯後。
【法律依據】
根據《城市房屋租賃管理辦法》第八條，國務院建設行政主管部門主管全國城市房屋租賃管 ...