如何辦理公有住房使用權證

　　辦理公有住房租賃證需要去當地的公有住房管理部門，公共住房租賃證應由政府住建部門辦理，並享有比較低廉的租金待遇，申報手續在居住地社群辦理。物業只是住宅區的服務機構，無權辦理公有住房租貨手續。需要注意的是住房憑證往往只登記一人，全國各地的公產房管理政策都強制性要求只能有一人申請過戶。

　　辦理公有住房租賃證的承租人需持本人身份證和戶口，以及相關證件的影印件進行辦理，並提供本人手寫申請書第二申請人和共同申請人（一般包括家庭成員或合租人）的身份證原件及影印件、申請人和共同申請人的戶口簿原件及影印件、婚姻證明第一已婚人士的結婚證原件及影印件；單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明以及申請人和共同申請人的收入證明。

　　辦理公有住房使用權證流程是：

　　1、確認是否為合法承租人。持房屋使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。

　　2、簽訂協議。房屋使用權交易，當事人雙方應當簽訂書面協議。

　　3、辦理轉租手續。協議簽訂後，當事人雙方持相關材料到房屋所在地直管公房經營管理單位辦理房屋使用權互換、轉讓、轉租手續。當事人因故不能親自辦理相關手續的，可以委託他人代為辦理。受委託人應當提交當事人出具的授權委託書。以房屋使用權交換住房產權，當事人雙方須按規定到房地產行政主管部門辦理交易及產權變更登記手續。

　　4、領取公有住房使用權證。公房承租人須結清房屋租金和其他與該房屋有關的應由承租人交納的各項費用，公有住房使用證是由產權單位發放的，證明持證人擁有合法使用權的一種權利證書。

　　租賃兩方當事人一起帶著房權證、租賃合同、身份證明等到當地房屋租賃辦公室解決租賃備案登記，交納備案登記費，領取租賃證書。公有居住房屋租賃，應當使用市房地資源局統一印製的《租用公房憑證》。對未發放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批補發。對已發放《租用公房憑證》的原承租人，由出租人分期分批換髮。公有居住房屋出租人應當在承租人要求辦理受配房屋或者承租權轉讓、交換、租賃戶名變更手續後15日內發放《租用公房憑證》。《租用公房憑證》是公有居住房屋的出租人與承租人建立租賃關係的合法憑證。承租人憑《租用公房憑證》向房屋所在地的派出所辦理戶籍手續。公有居住房屋出租人出具與實際不符的租賃憑證，造成當事人損失的，應當承擔相應的民事責任。