怎麼辦理公有住房指定承租人

　　公有住房指定承租人的辦理，申請人應當提交下列材料：申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章；公有住房租賃合同；承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）；戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）；承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書。

　　公有住房變更承租人管理辦法第二條公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請過戶。公有住房使用權過戶只能由1人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有2人以上（含2人）的，應當達成一致意見後方可申請過戶。

　　公房承租人有廣義和狹義之分，狹義的承租人特指一人，即租賃合同或租賃登記冊、租賃證等有效資料上記載的承租人，一般多為家長或工作單位。廣義的承租人則除了證件標明的一人外，還包括配偶和直系親屬。

　　辦理公有住房租賃證需要去當地的公有住房管理部門，公共住房租賃證應由政府住建部門辦理，並享有比較低廉的租金待遇，申報手續在居住地社群辦理。物業只是住宅區的服務機構，無權辦理公有住房租貨手續。需要注意的是住房憑證往往只登記一人，全國各地的公產房管理政策都強制性要求只能有一人申請過戶。

　　辦理公有住房租賃證的承租人需持本人身份證和戶口，以及相關證件的影印件進行辦理，並提供本人手寫申請書第二申請人和共同申請人（一般包括家庭成員或合租人）的身份證原件及影印件、申請人和共同申請人的戶口簿原件及影印件、婚姻證明第一已婚人士的結婚證原件及影印件；單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明以及申請人和共同申請人的收入證明。

　　北京公有住房變更承租人方法如下：

　　1、到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關係證明表》，帶著表到原承租人檔案所在部門開具，切記要加蓋單位人事部門的印章，不可以是單位公章，之後在回到公證處向公證員提交包括《公有住房變更承租人親屬關係證明表》在內的一下證明材料包括原承租人的死亡證明，所有健在並且具有天津市戶口的有權承租人的身份證和戶口本（有承租權人包括原承租人的父母、配偶和子女，若上述人等有死亡的，需要提供死亡證明），公有住房租賃合同。

　　2、在上述條件齊備的情況下，所有有權承租的承租人必須一起去公證處，在公證員面前達成公有住房變更承租人協議書，只能由一個人承租，其他人必須放棄。

　　相關說明：

　　公租房變更承租人條件：

　　1、原承租人死亡或外遷。

　　2、與原承租人為同一戶籍。

　　3、是原承租人的家庭成員。

　　4、與原承租人共同居住二年以上。

　　5、沒有其他住房。