如何辦理公有住房

　　辦理公有住房租賃證需要去當地的公有住房管理部門，公共住房租賃證應由政府住建部門辦理，並享有比較低廉的租金待遇，申報手續在居住地社群辦理。物業只是住宅區的服務機構，無權辦理公有住房租貨手續。需要注意的是住房憑證往往只登記一人，全國各地的公產房管理政策都強制性要求只能有一人申請過戶。

　　辦理公有住房租賃證的承租人需持本人身份證和戶口，以及相關證件的影印件進行辦理，並提供本人手寫申請書第二申請人和共同申請人（一般包括家庭成員或合租人）的身份證原件及影印件、申請人和共同申請人的戶口簿原件及影印件、婚姻證明第一已婚人士的結婚證原件及影印件；單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明以及申請人和共同申請人的收入證明。

　　公有住房指定承租人的辦理，申請人應當提交下列材料：申請人戶籍簿及身份證（原件及影印件）、圖章；公有住房租賃合同；承租人死亡的，提交死亡證明（原件及影印件）；戶籍遷出本市的，提交戶籍登出證明（原件及影印件）；承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書。

　　公有住房變更承租人管理辦法第二條公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請過戶。公有住房使用權過戶只能由1人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有2人以上（含2人）的，應當達成一致意見後方可申請過戶。

　　公房承租人有廣義和狹義之分，狹義的承租人特指一人，即租賃合同或租賃登記冊、租賃證等有效資料上記載的承租人，一般多為家長或工作單位。廣義的承租人則除了證件標明的一人外，還包括配偶和直系親屬。

　　辦理公有住房方法如下：

　　1、公有住房購買人（簡稱購房人）應向公有住房出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。

　　2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。

　　3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核准後把相關資訊輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》並由購房人支付定金。

　　4、購房人在合同規定時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開戶行建行付款。

　　5、付款後，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。

　　6、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可。