如何辦理夫妻離婚房產公證書

　　辦理夫妻離婚房產公證書的程式是：

　　1、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格；

　　2、公證申請被接待公證員受理後，公證員就離婚房產協議的內容，審查財產的權利證明；

　　3、當事人配合公證員做完公證接談筆錄，並在筆錄上簽字確認。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

　　夫妻離婚房產過戶給孩子時，並不需要交稅。離婚時，雙方可以在離婚協議書中，約定將房屋財產轉讓給未成年子女，這是法律不禁止的。法律還明確的規定了，夫妻共同所有的房屋，屬於夫妻關係存續期間的共有財產。由於夫妻財產權的分割，原共有權的產權歸屬於一方，是不動產共有權的變更，所以不需要繳稅。

　　法律依據：《婚姻法》第十三條規定：夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。

　　夫妻離婚房產過戶給孩子，首先需要雙方當事人協商一致，擬好協議具體內容，簽訂好協議。然後帶著身份證、房產證等相關材料證件去房管局辦理過戶手續即可。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條

　　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

　　依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

　　第二百一十條

　　不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

　　國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

　　第二百一十一條

　　當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。