婚前房產如何公證

　　婚前房產公證需要材料：

　　第(1)個人的身份證明：如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明(證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結婚證;

　　第(2)與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票；

　　第(3)協議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代寫;

　　第(4)公證員認為應提交的其他材料。

　　【法律依據】

　　《公證法》第二十七條規定，申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。

　　婚前一方的房產即使未公證也仍屬於夫妻一方所有，因此是不會變成共有房產的。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第十八條第一款規定，一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。

　　婚前房產公證流程是：

　　1、準備材料。當事人準備材料。應攜帶以下資料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。雙方已經草擬好的協議書。

　　2、填寫有關表格。親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

　　3、核對相關資訊。公證人員核對相關資訊。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。

　　4、簽名。在公證人核對完資訊之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。婚前財產約定協議公證，按照收費標準，該類民事協議公證費為400元，代書費為80元，打字影印、副本等收費另行計算。