婚前買房離婚引發財產糾紛怎麼辦

　　(一)婚前買房是一方個人支付。

　　這種情形在法律上屬於夫妻個人財產，不屬於夫妻共同財產，因此不能進行分割，離婚時對該房產的處理只能根據產權人的意願。

　　(二)婚前買房均為二人出資。

　　雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，該房產就算二人否認共有財產，可以進行分割，分割方式按當時的出資比例。

　　(三)一人支付首付，婚後還貸。

　　在法律上有規定，婚前買房友一方支付首付的，該首付部分屬於個人財產，婚後還貸的部分屬於共同財產，應當由夫妻共同分割。

　　(四)婚前父母買房。

　　如果認定為對自己子女的贈與，則屬於該方個人財產，如果明確贈與雙方，則屬於夫妻共同財產，可以進行分割。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法司法解釋二》第22條規定：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

　　假離婚財產分割方法：

　　1、辦理假離婚後，夫妻雙方未同居的。此種情況下，發生財產糾紛的處理方式如下：

　　首先，辦理了離婚登記的，離婚財產分割協議已經生效，除非有欺詐、脅迫等情形存在的，離婚協議生效後財產是無法請求重新分割的。

　　2、辦理假離婚後，夫妻雙方依舊生活在一起，同居的。辦理假離婚後，同上面的情況一下，夫妻雙方協商的離婚財產分割協議已經生效，除非有欺詐、脅迫情形發生的，財產不能要求重新分割。但是，由於夫妻雙方離婚後依舊共同生活在一起，形成同居關係，在財產分割發生糾紛的，按照婚姻法司法解釋的規定，同居共同所得的財產分割時按照一般共有財產處理，也就是說條件一樣的情況下，平均分割。

　　【法律依據】

　　《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

　　夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　離婚後財產糾紛有：

　　1、當事人雙方離婚時，未對婚姻關係存續期間的夫妻財產進行分割，離婚後對於財產的分配問題產生的糾紛；

　　2、當事人協議離婚時達成了財產分割協議，離婚後因履行上述財產分割協議而發生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應當受理；

　　3、男女雙方協議離婚後1年內就財產分割問題反悔而引發的糾紛，一方請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理；

　　4、婚姻關係結束後，一方發現對方在婚姻關係存續期間存在的在離婚時未分割的其他財產而引發的糾紛。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條：離婚協議中關於財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。