子女繼承父母房產的，應當申請登記並過戶。因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條規定，因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
法律依據：
《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
婚後繼承父母房產屬於夫妻共同財產，如果遺囑中明確屬於一方所有的，則屬於這一方的個人財產。婚後繼承父母的遺產，父母沒有約定給自己子女一個人的，這個就屬於夫妻的共同財產。另外，如果夫妻兩個人特別約定自己繼承的遺產屬於個人財產的，就不能屬於夫妻共同財產了。
屬於當事人父母共有的住房，在他們過世之後，需要先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑的，按照遺囑執行繼承。無遺囑的，按照當事人父母各自第一序列繼承人即死者配偶，子女，父母，三方平分繼承住房。需要所有繼承人一起到本地公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，有放棄的需要簽署放棄協議。得到繼承公證書，由被選定繼承人到住房所屬房管部門申請辦理住房繼承過戶手續。
【法律依據】：
《中華人民共和國繼承法》第五條，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
根據《關於加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》的規定，對無償贈與的減免稅提出了嚴格要求，繼承須按3%交契稅。
對於《繼承法》規定的法定繼承人，在繼承土地、房屋權屬時，都要徵收契稅，徵收額度為贈與房屋市場價的3%。還有印花稅、土地增值稅以及公證費。 ...
獨生子女繼承父母房產的，有遺囑的按照遺囑進行繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承的順序進行繼承，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
【法律依據】《繼承法》第十條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二 ...
我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，透過遺囑處分自己的房產 ...
繼承的房產管理上應該由其監護人管理和保管。但是房屋所有權和因此所得受益均應該是房產證上的未成年人所有。
【法律依據】
《民法總則》第三十四條規定，監護人的職責是代理被監護人實施民事法律行為，保護被監護人的人身權利、財產權利以及其他合法權益等。
監護人依法履行監護職責產生的權利，受法律保護。監護 ...
我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為了使獨生子女全額繼承父母房產，律師建議被繼承人在生前訂立合法有效的遺囑，透過遺囑處分自己的房產 ...
法定繼承由被繼承人的配偶、子女、父母繼承。法定繼承人一般應當平均分配遺產。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。 對於遺產一般平均分配，法定繼承人各分配比例，也 ...
(1)首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明;
(2)然後，繼承人要到區或市公證處辦理繼承權公證，並提交被繼承人死亡證明、房屋的產權證明、身份證件等資料;
(3)最後，繼承人前往相關部門辦理房屋過戶登記，並向登記機構提交房地產登記申請書、身份證明、房地產權證書、繼承權公證 ...