1、存量房買賣程式是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，指透過辦理房屋權屬轉移登記取得房屋所有權證的房屋的再次買賣，合同生效後的30日內，向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。
2、簽訂購房合同，也叫做房屋轉讓協議書，雙方或是在中介交易或是個人交易，都需要簽訂購房合同做為房產證沒有落實之前的執行規定規範。
3、到當地的房產交易部門進行房產買賣登記申請，在交易結束期間，房屋的產權證由房產交易留置。在申請房產交易的時候需要帶齊相關資料讓房產交易部門稽核。
4、房產交易稽核交易的資格以及內容，稽核透過的房屋可以進行房產過戶手續。
5、房產過戶流程，繳納房產過戶的費用，過戶的費用有契稅、營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅等稅費。繳納稅費憑藉稅費繳納憑證辦理接下來的過戶手續。
6、購買房屋的一方需要攜帶相關資料領取新頒發的有購房人名字的房產證。
回遷房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
回遷房可以進行買賣，但是前提是其處分人擁有不動產權證。
《物權法》第十四條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
依據我國城市房地產管理法的規定，政府集資興建的二手房，如果當事人取得完整所有權的，二手房是可以進行買賣的。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條，房地產轉讓，是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
1、北京共有產權房買賣，需要連續住滿五年以上才可以交易，並且在同等條件下政府可以享有優先購買權。
2、共有產權房就是指政府與購房人各自持有一定比例的產權，然後整個房子的使用權政府會暫時讓與給自住的購房者。
3、購房者可向政府“贖回”產權，待房屋滿5年後才能上市，另外，政府是有優先購買權的。 ...
安置房是可以買賣的，具體內容請看下面解答。
1、安置房大多屬於小產權房，即土地屬於集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，並對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔。
2、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時 ...
這應視情況而定，如果拆遷安置房已取得房產證，可以自由的在市場上進行交易，
沒有產權證的拆遷安置房，或者有產權證但5年內限制轉讓的就無法在市場上進行交易，也無法辦理過戶手續。
法律依據：
根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生 ...
經濟適用房能買賣，只是有一些限制性要求，而且每個城市的要求也不相同。
首先要明確一點，經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發《中華人民共和國房屋所有權》，如果是經濟適用房，會在產權證上附註一欄寫明是經濟適用住房。
根據相關規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證後五年內不得上市出售。超過五年出售，除了商品 ...
1、小產權理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產權。但是小產權房存在很大的風險，如果購房者購買了，會對之後的居住有很大影響。
2、不能貸款 不能過戶由於土地性質的原因，小產權只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了小產權房子，不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭 ...
1、但是需要滿足交易條件。鄭州經濟適用房買賣規定：一是經濟適用房未滿5年不得正式上市交易；
2、二是政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後才可以合法銷售；
3、三是目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。 ...
1、小產權理論上是不可以買賣的，甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產權。但是小產權房存在很大的風險，如果購房者購買了，會對之後的居住有很大影響。
2、不能貸款不能過戶由於土地性質的原因，小產權只有居住功能，就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了小產權房子，不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭， ...