1、空口無憑一切以合同為準
現在大多樓盤都是賣期房，雖說宣傳資料上或置業顧會說房子周圍設有教育配套育配套，但是往往口說無憑，一定要寫在購房合同中日後才有憑證。
2、多到實地考察檢視學校情況
在購房前，如果所購買房屋周邊的學校已建成或本身就存在的話，就建議可以親自到學校考查一下，摸清楚學樣是否屬於所要購買樓盤的學區房。
3、“學區房”與贊助費先來算好一筆賬
目前市場上學區房的房價高漲不下，如果只是想買一個入學指標的話，最好算一下帳，到底是買房還是直接交擇校費划算。
4、離學校近不一定是“學區房”
許多人對於學區房有一個誤區，以為房子周邊有學校就是學區房，買了學校附近的房子就能上學區房，其實學區房的劃分是由教育區根據區域內學生數量進行合理分配的，因此有些離學校近的房子也未必就是學區房，在購買前最好去教育區瞭解一下。
目前，不少家庭由於孩子上學的問題，都選擇購買學區房。然而，買了學區房戶口要遷過去嗎？帶大家瞭解下吧。
如果是買的學區房，孩子的戶口是要隨之遷過去，這樣孩子才能上學。因為戶口、房證是入學必備的東西。遷過去後，對於孩子學籍有益處，否則會每學期繳納一定金額的借讀費用。同時，也是方便學籍註冊。
1、學校按照戶口所在地教育行政部門所劃定的就近入學的學區範圍及有關要求招收新生。
2、初中新生入學時，要將原小學的學生檔案、戶口及住房證上交本校審查，合格後學生憑蓋有轄區教育行政部門學籍管理章和學校章的通知書，在規定時間到學校報到。
3、新生在規定時間報到後，即取得相應學校學籍。
4、非本學區的學生本校一律不予建立相應學校學籍。
需要。對於有房本的有戶口的家長來說，孩子入學就會簡單化很多，只需要找到對應的學校辦理入學手續即可。辦理入學需要準備房產證、戶口本、父母結婚證、孩子出生證、兒童接種證等相關證件的影印件，就可以在對口學校享受第一批錄取。若有房子但沒有房本，孩子入學就會很困難，若被發現房子無人居住，還會取消孩子的入學資格。
學區房戶主可以是父母，也可以不是父母，但父母必須要開無房戶證明，而且孩子戶口要在房子裡。學區房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分 ...
小產權房出租要交稅。房屋既然出租就都要交稅的，不管是小產權房還是正規產權房不能因為是小產權就抱有僥倖的心理。小產權的存在也是根據社會的發展民生的需求而存在的，但因為小產權房違法，因此，未能依法取得房屋所有權證的小產權房的租賃行為是不受我國法律所保護的。
小產權房在出租小產權房的時候，要記得按照相應的規 ...
1、學區房落戶正常是提前一年落戶可滿足入學條件，不過也要看具體當地的落戶就學政策相關規定，各個城市都有所差別的。
2、學區房落戶需要的手續：
（1）把落戶申請（派出所有統一的格式，只要填入簡單的幾項即可）交入轉入地的派出所，派出所開具接納證明；
（2）等待轉入地戶籍警察調查，符合轉入條件派出所 ...
產權房繼承要交的稅有契稅和印花稅這兩種稅，首先應該看房產證是市建委發的還是房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關於是否可以繼承、轉讓的內容。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契 ...
1、買學區房需要提前1~2年購買。
2、要知道，各個地區各個區域的學區房經常都會變動的，有可能在這一年是屬於學區房，但是在下一年就從新劃分學區的區域了。
3、因此，想要購買區域房的話，不能過早買，在小孩子上學的前1~2年購買就可以了。 ...
1、現在的樓盤大多數都是賣期房，儘管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問說的多好，其實最終寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事後追究的依據。
2、購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細諮詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需 ...
全產權房是什麼意思，說明如下：
所說的全產權房應該是完全產權房屋。完全產權房，即按照有關規定出售的房屋。完全產權房與有限產權房屋相對應，有限產權房屋包括聯建公助房，單位補貼出售的商品房，拆遷補償的調換產權房。
相關說明：
完全產權房也就是大產權房，國家發產權證。如開發商辦理合法的立項開發手續後 ...