小產權房出租要交稅。房屋既然出租就都要交稅的，不管是小產權房還是正規產權房不能因為是小產權就抱有僥倖的心理。小產權的存在也是根據社會的發展民生的需求而存在的，但因為小產權房違法，因此，未能依法取得房屋所有權證的小產權房的租賃行為是不受我國法律所保護的。
小產權房在出租小產權房的時候，要記得按照相應的規範來出租，不得違反相關的租賃合同。租賃小產權房時也要了解相關的法律知識，應該來律伴網上做個諮詢問問專業法律人士。
“小產權”其實就是“鄉產權”，它並不構成真正法律意義上的產權。說的再直白一些，小產權房是一些村集體組織或者開發商打著新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。有些人購買小產權房後用於出租，針對這一行為，《較高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解
釋》第2條：出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定，建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
產權房繼承要交的稅有契稅和印花稅這兩種稅，首先應該看房產證是市建委發的還是房產部門發的，其次，要看購買產權時雙方協議約定的關於是否可以繼承、轉讓的內容。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。契稅如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據遺囑繼承的，要全額繳納契稅。詳細情況如下：
1、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1。5％。
2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔500元的合同印花稅；權證印花稅：每本5元。
如果是法定繼承，則不需要繳納稅費，只需要繳納公證費以及房屋的評估費即可，一般公證費包括房屋的公證費400元，法定繼承人的公證費80元，其他繼承人放棄繼承協議公證費80元。如果不是法定繼承，而是遺贈繼承，那麼則需要繳納1.5%的契稅。比如由孫子繼承房產，過戶時則需要繳納1.5%的契稅。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關係材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。