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學生籤暑假工合同得注意些什麼

學生籤暑假工合同得注意些什麼

  學生籤暑假工合同得注意:

  1、仔細瞭解情況,莫籤不知情合同;

  2、簽約落在紙上,莫籤口頭承諾合同;

  3、查清用人資格,莫籤主體不適格合同;

  4、細讀合同條款,莫籤條款不全合同;

  5、重要條款紙上約定,莫籤模糊不清合同;

  6、牢記基本權利,莫籤侵犯權益合同;

  7、掌握錄用條件,莫籤拖欠剋扣合同;

  8、拒絕違法行為,莫籤賣身合同;

  9、平等協商簽訂,莫籤生死不管合同。

買房籤合同應該注意些什麼

  1、籤合同前檢視開發商五證。

  為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全,無法辦理產權證書,在籤合同之前,購房者應該先檢視一下開發商的五證,五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》。

  2、使用規範的房屋買賣合同。

  首先,購房者在籤合同時,要看是否採用的是房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。文字合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示範文字》,不要採用開發商自行擬定的合同。

  3、檢視土地性質。

  由於土地性質的不同,房屋的產權年限也會不同,買房籤合同時一定看清土地性質是否是出讓和使用年限是否是70年。目前法律只規定了住宅到期自動續期,非住宅一般應是繳費續期。規劃用途也請注意,如果是商業、工業用地請多留心,因為這還關係到以後水電氣等費用的繳納價格。

  4、確定交房日期。

  如果購房者購買的是期房那個,籤合同的時候,要在合同內確認一下交房日期,近年來,開發商因為資金不足而延期交房的事經常發生,而延期交房會給著急入住的購房者帶來各種煩惱。因此,為了避免遇到這種情況,購房者在簽訂合同時一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

  5、看清違約條款。

  大多數購房合同中很多違約條款都是針對購房者的,而對賣房者則約定不明確。如果購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題,一定要主動與對方協商,明確約定賣房者的責任條款。

  違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理房產證的責任、交房不合標準的責任,責任約定要有具體的計算方式,便於發生糾紛後的問題解決。這樣即便將來一旦發生爭議,可以有效地保護自己。

  6、注意房屋質量問題和物業管理事項。

  購房者在籤合同時,應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容,並將質保書作為合同的附件。另外,合同中要確定前期物業管理公司,以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準。

  7、注意補充協議。

  一般開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協議,購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協議。比如將開發商答應給購房者贈送車庫或者儲藏室、閣樓等約定都籤進補充協議中。沒有白紙黑字寫下來的東西,開發商賴賬的可能性是很大的,所以不能只是與開發商進行口頭約定,而應該將開發商所有的承諾都寫入合同裡。

  8、注意合同陷阱。

  空白條款很容易讓他人鑽空子,在簽訂購房合同的時候,購房者一定要注意合同中是否有空白條款,有空白條款的,要用一道橫線或斜線劃上,表示此處無內容。不然等你簽完合同後,可能會在你不知情的情況下多出幾個不利於自己的條款。

籤勞動合同應該注意些什麼

  1、勞動者要弄清自己的具體工作,並在合同中表明工作的內容和具體地點。

  2、勞動報酬要定清楚,避免口頭約定。

  3、關於試用期的問題要特別注意。法律規定試用期最長不得超過六個月,僅約定試用期的合同是無效的;在試用期間,用人單位不得無理由解除勞動關係。

  4、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確,是現金還是透過銀行支付到賬戶中。

  5、勞動者工作時間與工作條件要明確。

  6、明確社會保險繳納時間、標準等問題。

  7、勞動合同蓋章後,勞動者本人和用人單位要各保管一份。

  【法律依據】

  《勞動合同法》第十條規定,建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關係自用工之日起建立。


房屋買賣合同注意什麼

  網籤房屋買賣合同時,需要注意以下事項:   第一,網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。   第二,網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字,並按照文字中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能不填或漏填。   第三,網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。   ...

房屋買賣合同應該注意什麼

  籤房屋買賣合同應該注意的有:   1、確認基本資訊的真實性與有效性,確認合同簽署人出售房屋的有效性;   2、交易金額及付款方式的約定要清楚,明確付款金額和具體時間,保證總金額一致;   3、合同需要買賣雙方本人簽字,並儘量多留存電話;   4、合同簽署中不要留白和隨意塗改。   【法律依據】   根據《 ...

買現房合同時要注意什麼

  1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估,對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。   2、看內部佈局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設傢俱;下水管道是否在室內,通風、採光是否良好等。   3、檢查裝修質量。比如,看牆體是否容易脫白,室內是否散發出刺激性的氣體, ...

暑假勞動合同

  勞動合同,是用人單位同勞動者之間確定勞動關係,明確相互權利義務的協議。暑假工需要籤合同,以保障自身合法權益。   【法律依據】   《勞動合同法》第十條規定,建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立 ...

買現房合同時要注意什麼

  1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行準確評估,對置業地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。   2、看內部佈局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設傢俱;下水管道是否在室內,通風、採光是否良好等。   3、檢查裝修質量。比如,看牆體是否容易脫白,室內是否散發出刺激性的氣體, ...

暑假勞動合同

  暑假工也是需要簽訂合同的,根據我國《勞動合同法》規定,建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。   已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。   用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關係自用工之日起建立。 ...

暑假合同

  暑假工要籤合同,暑假工應需要簽訂短期勞動合同。在應聘上兼職崗位之後,可提出簽訂勞務協議的要求,保障自身的合法權益。如果用人單位拒絕或推脫,又希望繼續工作,可以在工作過程中,保留能夠證明你從事這份兼職的文字、語音、圖片和影片記錄等。 ...