安置房房產證能貸款嗎

　　1、根據國家相關政策規定，若安置房購買滿5年，且完全取得產權證，是可以辦理銀行房屋抵押貸款業務的。

　　2、安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有房屋產權證不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麼估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。安置房為大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題。

　　3、想要用安置房做抵押申請貸款的首要條件是該安置房已經取得了房產證。由於每個地區要求不同，如果貸款機構還有其他要求，則還需要按照其要求來執行。一般來說，還需要借款人有穩定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。

　　1、集體房有產權，有房產證，也可以辦理貸款。集體房產證如何辦理貸款呢？你是想用集體證辦理抵押貸款，與按揭實質一樣。

　　2、、如果是國有出讓或劃撥、集體所有就可以，但手續較為複雜，有的地方國土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產抵押要求集體表決同意；

　　3、如果是三農集體用地，只有流轉地在有些地方可以接受抵押。

　　個人抵押貸款一般都是需要透過貸款公司來辦理，因為銀行是放款第三方的！需要材料產權人夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證（離婚需提供離婚證，單身證明）公司證明信，銀行流水，抵押物的房產證（如有備用房提供）。

　　樓房沒有房產證不能貸款，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

　　第五十條，房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。