平房房產證能貸款嗎

　　平房房產證是否能貸款說明如下：

　　1、有平房的房產證，但只要符合做抵押貸款的，是可以貸款的。

　　2、因為房產證貸款是不分平房。樓房。電梯房只要屬國家辦理的房產證，並且符合房產貸款手續的，都可以貸款的。

　　相關說明：

　　房產證貸款還款方法：

　　1、等額本息還款：這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增。利息比重逐月遞減。但是，它也有缺陷，由於銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

　　2、等額本金還款：所謂等額本金還款，又稱利隨本清。等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

　　1、集體房有產權，有房產證，也可以辦理貸款。集體房產證如何辦理貸款呢？你是想用集體證辦理抵押貸款，與按揭實質一樣。

　　2、、如果是國有出讓或劃撥、集體所有就可以，但手續較為複雜，有的地方國土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產抵押要求集體表決同意；

　　3、如果是三農集體用地，只有流轉地在有些地方可以接受抵押。

　　個人抵押貸款一般都是需要透過貸款公司來辦理，因為銀行是放款第三方的！需要材料產權人夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證（離婚需提供離婚證，單身證明）公司證明信，銀行流水，抵押物的房產證（如有備用房提供）。

　　樓房沒有房產證不能貸款，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

　　第五十條，房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。