安置房無房產證不可以交易，說明如下：
所謂安置房，就是對自家房屋被拆遷的人員進行安置的房子。安置房雖說也是可以買賣的，但是在法律上有說到必須要住滿五年以上，而且擁有房產證才能夠上市場進行買賣交易。根據地方不同，可能有很多的安置房無法辦理產權證，如果安置房沒有產權證，那麼是不能在房管局進行交易的。安置房如果沒有取到證，就表示不能夠交易，甚至連公證都不可以。所以買到這種房子本身就是違法的。辦理安置房過戶手續需要的材料：
1、開發商名下的房產證原件。
2、開發商的法人委託書。
3、拆遷前個人房產證原件或房產證登出證明。
4、被安置人身份證影印件。
5、拆遷安置協議。
6、房屋移轉過戶申請書。
7、房屋權屬登記申請書
8、測量分戶平面圖。
9、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證影印件。
拆遷安置房沒房產證一般是不可以買的。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，對於不具備房產證和土地證的房子是禁止交易的，公證處對於沒有兩證的房產交易簽訂的協議不予公證。購房者想購買的該套房產，交易風險很大，一旦能夠辦理兩證，可能會出現出售人不配合辦理或私自辦理至出售人自己名下的風險。
安置房拿房產證要交稅根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定：徵收居民房屋，居民因個人房屋被徵收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免徵契稅，購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定徵收契稅。
拆遷安置房辦理房產證需要的材料、辦理流程如下
1、當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證影印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
2、測繪公司受理後，檢視該回遷房是否辦理好樓盤編號。若已經辦好則按編號對號，測繪後出具測繪圖。
3、帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證影印件、房管部門的確權審批表、測繪圖到房管部門受理視窗申請辦證。受理視窗工作人員受理後認真核實材料真偽，面積是否超標。若超標太多，需要拆遷公司出具證明，並交納超標的契稅或配套費。等面積的，只繳納手續費。審查無誤後受理，進入房權證審批程式。
4、7個工作日後，帶著身份證到房管部門交納工本費後領取房權證。
安置房指的是拆遷安置中對拆遷住戶進行安置所建的房屋，就是因為嘗試規劃土地開發等原因進行拆遷，按安置被拆遷人或者承租人居住使用的房屋，根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易跟一般的房屋沒有任何的區別，商品房包括商品現房和商品預售房，商品房現房指的是開發商把竣 ...
買安置小區的安置房是有房產證的。
【法律依據】
《人民法院關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第九條規定：依照合同法第四十四條第二款的規定，法律、行政法規規定合同應當辦理批准手續，或者辦理批准、登記等手續才生效，在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批准手續的，或者仍未辦 ...
二手房無房產證不可以過戶，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。
(三)依法收回土地使用權的。
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意 ...
農村安置房是有房產證的，農村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發商代為建設的，所以房產證也不是入住之後就能辦理下來，一般需要等待幾年才能辦理下來。
農村房屋拆遷安置房的產權證辦理需要有開發商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產證、查檔證明、辦理人的身份證明等資料才能辦理。
安置房和其他的房 ...
假如拆遷安置房獲得了房產證，並且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，這樣的安置房可以買賣。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可 ...
回遷房跟安置房並不是一個意思，這是兩種不同型別的房源，但價格會比商品房要便宜不少，而回遷房是大多數人更考慮優先購買的房源。那麼，回遷房有公攤面積嗎？回遷房可以落戶口嗎？讓我們來看看小編帶來的介紹吧！
回遷房跟安置房是一個意思嗎
回遷房跟安置房不是一個意思。回遷房是指在拆遷戶遭遇拆遷後，由開發商在原 ...
安置房是否有個稅，說明如下：
如果安置房有房產證，那麼安置房有個稅，因為只要是房產過戶都需要繳納個人所得稅，除非是房產證滿五年且是房東的唯一住房就可以免徵個人所得稅。如果安置房沒有房產證，則在法律上不算房產，就不需要交個稅。
相關說明：
1、個人所得稅是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之 ...