安置房買賣要交營業稅，安置房買賣同樣是房產交易，用於經營性的房屋都交房產稅。而房產稅包括營業稅。
二手房交易中，營業稅：稅率為5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額徵收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅。營業稅，是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅。營業稅屬於流轉稅制中的一個主要稅種。
回遷房買賣是否要交營業稅說明如下：
如果回遷房已經購買了5年以上，那麼這套房產就可以進行交易了。因為回遷房必須要過5年後才可以進行買賣，這個時候買賣回遷房就不需要繳納營業稅，即不滿5年需繳納5.6%的營業稅，已滿5年可不繳納營業稅。
相關說明：
如果屬於規定的過戶情況，需要繳納的稅費具體如下：
一、買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、交易費：3元／平方米。
3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費。
1、交易費：3元／平方。
2、營業稅：差價*5.5%（房產證未滿5年的）。
3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
4、土地出讓金：大概房款的3%。
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，物件是城市居民被拆遷戶，也包括被徵地、拆遷房屋的農戶。安置房首次進行買賣和普通的商品房交易是一樣的，是需要按規定繳納營業稅的，除非房子沒有增值，那麼就不需要繳納營業稅，如果安置房滿五年之後也是可以免徵營業稅的，但是還需要繳納土地出讓金的4%，不同的是，安置房是否滿五年是看原拆遷協議是否滿五年，而商品房是否滿五年是看反房產證上的日期或者是契稅發票日期。此外，營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率；營業額是指納稅人提供應稅勞務、出售或出租無形資產及銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。
安置房是否有增值稅，要看具體情況。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。如果不滿兩年就有增值稅，稅率為5.6%。相關說明如下：
1、增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的 ...
對二手房進行買賣時，並沒有規定一定要對房屋進行評估，房屋價格應該由買賣馭協商，但雙方認為要評估的，可以協商評估的問題。如果購買者是按揭購房，那麼就必須要進行評估繳納評估費用，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發放貸款。 ...
拆遷補償房是否要繳納營業稅，要根據不同情況來處理，如果房地產企業徵地後自行負責拆遷，而不是受政府委託，其取得的政府補助收入，不屬於營業稅應收收入，因此，是不需要繳納營業稅的；如果企業是受政府或其相關部門委託進行拆遷，其取得的拆遷補償收入，則屬於營業稅中的“服務業-代理業”收入，因此需要繳納營業稅。
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買一手房是需要交營業稅的，房子的買賣也是一種市場商品的買賣，在中國商品在市場經過成功買賣後都要交營業稅。現在的商品房交易營業稅是5%。營業稅的計算方法如下：
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%； ...
安置房自用是不需要繳納房產稅的，拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房產稅和城鎮土地使用稅的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產稅和土地使用稅。
拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益專案建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向 ...
購買二手房是不需要繳納營業稅的。購買二手房，從2016年5月1日起不再繳納營業稅，則是繳納增值稅。
根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅，個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購 ...
建棚改房單位繳納營業稅需要視情況而定，將自產，並向原居民無償轉讓回遷安置房所有權的行為，按照《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》（財政部國家稅務總局令第52號）第五條規定，
在該納稅人不承擔土地出讓價款的土地上開發回遷安置房，但不包括回遷安置房所處地塊的土地使用權價款、委託加工或者購進的貨物無償贈 ...