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工程機械合同糾紛需要注意什麼

工程機械合同糾紛需要注意什麼

  避免或儘量減少因合同所產生的糾紛。一是要明確交易標的的情況。在交易過程中,交易雙方一般會重點對裝置的名稱、型號、價款及其他費用等情況進行比較明確的約定,但有時會對標的物的情況約定的不夠明確。因為工程機械裝置尤其是大型裝置是由若干機體及其他零件組成,或是同一型號的裝置因客戶需求也會出現不同的構造;而有些裝置是可分的,同時也沒有統一標準規範,它的高度或噸位重量都是可以分開組合的,這時候交易雙方就要對標的物的範圍及所包含的附屬部件進行明確約定,這樣雙方在發生爭議時就有明確的主張依據。二是票據的開具。根據《中華人民共和國發票管理辦法》相關的規定,開具發票是接受價款一方的法定義務。一般的交易雙方可能更注重的是對於合同款項支付時間的約定,而常常忽略對於發票開具的時間和條件的約定,但票據的交付也往往會導致雙方產生糾紛,尤其是工程機械行業,因其付款週期長,票據開具時間的不確定性更容易產生糾紛。

工程機械維修保養需要注意什麼

  為確保工程機械安全操作並延長機車的使用壽命,需進行日常檢查: 在檢查時發現任何故障,應查明起因,並對機車進行調節或維修以預防故障擴大。機車在未排除故障時操作,可能會導致嚴重事故。岩石掘進機日常檢查,目視檢查,起動機車前應進行目視檢查。檢查機車周圍環境與底部的方法:

  1、 是否有機油、燃油和冷卻液洩漏。

  2、 是否有鬆動的螺栓和螺母。

  3、 電氣線路中是否有電線斷裂、短路和電瓶接頭鬆動。

  4、 是否有油汙。

  5、 是否有民物積聚。 起動發動機後檢查礦山掘進機,鳴笛與所有的儀表是否完好。

買房籤合同時需要注意哪些事項

  1、房產證的辦理時間:很多房地產商為了節省費用、逃避稅費等,都會在交房1-2年後才為辦理房產證。因此,在購房合同中一定要注意是否明確了房產證的辦理時間,如果沒有,且您急著拿到房產證,一定要在補充協議中約定辦理產權證的具體日期,並註明未按時履行的賠償責任。比如:在交房一年內不辦好房產證,賠償房價的百分之幾等等。

  2、公攤面積的比例:公攤面積一般不會直接體現在合同中,屬於隱形面積,只是房地產商給買房者的口頭協議。就算在買房時問到了具體的面積,沒有合同的規定,房地產商也會在裡面動手腳。因此,為了老百姓自身的利益著想,在買房時可以在補充協議中詳細約定公攤的具體數字,並註明公攤的具體位置、面積大小等,這樣對自己更有利。

  3、貸款失敗的約定:這種情況有時會出現在買房者自己身上,即在與房地產商簽好了購房合同之後,買房者卻出現了貸款批不下來的情況,如果這種情況出現,房子就肯定買不了了。這個時候就要牽涉到購房者退房的問題。因此,在籤購房合同時,一定要在補充協議中提前約定好如果出現此現象的解決辦法。

  4、關於退房的責任:一般出現退房的情況,分為開發商的原因和買房者的原因兩種。因此,在補充協議中,應當作出約定,比如退房是由於開發商原因的話,開發商需要承擔什麼責任,什麼期限內把房款退還;而如果是買房者的原因,買房者應該有什麼補償之類的。這樣對交易雙方都是負責任的。


簽訂租房合同需要注意什麼

  注意下列事項:   1、注意出租人的主體資格。要確定出資人是不是真正的房東。   2、注意對於轉租的約定,是否允許轉租。   3、明確約定房屋修繕責任。   4、注意關於租金的約定以及支付方式的約定。   5、注意房屋是否存在不允許出租的情況,如是否已經抵押了。   【法律依據】   《合同法》第221條 ...

認定合同無效需要注意什麼

  認定合同無效需要注意的是:   (1)不違法即合法有效。   (2)慎重對待地方性法規、行政規章的強制性規定。   (3)認定合同無效一般應以當事人請求為前提,法官不要輕易主動地去認定和宣告。   【法律依據】   根據《合同法》第五十二條,合同無效的法定情形:   (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同, ...

借款合同糾紛需要哪些證據

  因債權債務糾紛起訴至法院時,應提供與債務案件有關的證據為:   (一)能夠證明債權債務關係存在的借據、收據、借貸合同等,或者與案件無利害關係的兩個以上證人證明,或者其他證據線索。   (二)擔保書原件,或者負連帶責任人的基本情況,以及他們現實經濟狀況和償還能力的證據。   (三)抵押物的名稱、數量、規格、 ...

房屋出租合同撰寫需要注意什麼

  房屋出租合同撰寫需要注意的是:   1、清晰雙方的基本資訊。甲乙雙方,也就是租房與承租方姓名性別,出生年月日,身份證號碼等。   2、填寫相關協議。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成的有關協議,例如甲方是租房,乙方是承租方的話,協議如下:甲方將位於__市__街道__小區__號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃 ...

合同談判需要注意什麼

  1、掌握談判議程,合理分配各議題的時間。   2、注意談判氛圍。   3、避實就虛。   4、儘量讓對方先提意見。   5、談判中密切注意對方的言語、神情動態。   6、針對對方的立論、依據,儘量利用已方所準備的資料中已有的證據反駁。   7、談判中不要一開始就將標底和盤端出。   8、適時運用迴避手段。 ...

簽訂定金合同需要注意什麼事項

  1、審查主合同的效力   根據《擔保法》的規定,擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。而定金合同屬於擔保合同的一種,因此,在簽訂定金合同時應注意審查主合同是否有效,只有這樣才能保證定金合同有效。   2、明確款項的性質   如果合同中的款額未明確款項的性質,或者說是未寫明“定金”字樣,雙方就 ...

保管合同糾紛需要哪些證據

  (一)證明當事人訴訟主體資格的證據。   (二)證明保管合同關係成立的證據。   (三)證明保管合同履行情況的證明。   (四)當事人訴訟請求的計算清單。   【法律依據】   《民事訴訟法》第六十三條   (一)當事人的陳述;   (二)書證;   (三)物證;   (四)視聽資料;   (五)電子資料 ...