店面房物業收租憑稅是不合法的，房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。納稅義務轉移不隨合同約定根據稅法的規定，房東作為出租方，出租房屋所產生的稅款應由房東承擔。關於稅款由承租人繳納的約定不合法。根據規定，納稅人應當依照稅收法律、法規的規定履行納稅義務。其簽訂的合同、協議等與稅收法規、行政法規相牴觸的，一律無效。
從租賃業務實施來看，除非租房費用可報銷，租客會要求房東備案，基本上所有房東擔心稅收，都不會主動備案。雖然房租稅的繳稅主體是業主，但實際上，大多數房東都會將這部分成本轉嫁給租客。可以去稅務局繳納，也可以去銀行櫃檯辦理，現在大多數地區已經開通了網上辦理。
物業公司無權採取停水停電等措施催繳物業費，因為水電的提供者是自來水公司和供電局。
供水供電合同的當事人是業主和自來水公司、業主和供電局，且自來水公司和供電局經法定程式才有權終止供應水電。
物業企業任何情況下都無權對業主斷水斷電。
開發商支付延期交房的違約金，與業主向物業公司交納物業費是兩個不同的法律關係，存在不同的法律關係主體，因此兩者不能相抵。可透過債務轉移方式處理。
《合同法》第99條：“當事人互負到期，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外”
借貸的利率未超過24%的，法院支援主張，如果超過36%的，超出部分法院不支援，如果月息是3分利的，已經超過規定是不合法的。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應 ...
租來的房轉租用交房產稅，有營業稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、印花稅和個人所得稅這五種。
房產稅應該是比較明確的，轉租人不是所有人因此不應納稅。對個人取得的房屋轉租收入，國家稅務總局關於營業稅若干問題的通知第五條規定，單位和個人將承租的場地、物品、裝置等再轉租給他人的行為也屬於租賃行為，應按服務業和 ...
續租禁再收中介費是不合法的，住建部官網釋出訊息稱，近日住建部、國家發改委、國家網信辦等6部門聯合印發《關於整頓規範住房租賃市場秩序的意見》，規範住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益，其中，針對承租人反應較大的續租中介費問題，《意見》也明確，不許再收。住房租賃市場快速發展，為解決 ...
小產權房是不收房屋稅的，小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，同時不用繳納土地出讓金等費用，產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發的。是集體土地上建設的房屋，有集體土地證和房權證，在同一經濟實體社群內可以買賣，屬於合法的。若是戶口不在該社群的成員不能買賣過戶，是在沒有取得國有土地證（繳納 ...
物業收電費合法。物業如果受到企業方邀請，可以代收電費，但是不能收取額外費用。《物業管理條例》第45條規定：物業服務區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。根據該規定，物業服務企業沒有收取水電費的權 ...
如下房子需要收房產稅：
1、個人擁有的獨棟別墅：存量增量都收，認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共牆、無連線的成套住宅。部分教授、幹部居住在單位提供的獨棟別墅裡，由於只有使用權，沒有產權，就不需要交稅。
2、個人新購的高檔住房：高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區 ...
商業物業收房產稅嗎，說明如下：
1、依據房產稅的規則，只要符合房產定義則需要繳納房產稅，通常由房產所有人繳納。
2、商業物業用房顯然是房產，但產權屬於全體業主所有，全體業主是一個虛擬的概念，即使落實到業主委員會也是一個非營利組織，無法繳納房產稅。對於這類特殊房屋，房產稅通常要求使用人繳納，那麼商業 ...