建行房貸利率上浮5%是什麼意思

　　1、利率上浮是指在基準利率為依據，進行上浮，上浮5%的意思是在基準利率的基礎上上浮5%，通俗來講就是借銀行錢的利息要上漲。

　　2、利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公佈的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。

　　3、上浮5%利率就是指在基準利率（以目前的五年以上貸款利率5.94%為標準進行計算）的基礎上再多出5個百分點，即4.9%+4.9x5%=5.145%的等額本息或等額本金的換算利率。

　　1、利率上浮是指在基準利率為依據，進行上浮，上浮5%的意思是在基準利率的基礎上上浮5%，通俗來講就是借銀行錢的利息要上漲。

　　2、利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公佈的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。

　　3、上浮5%利率就是指在基準利率（以目前的五年以上貸款利率5.94%為標準進行計算）的基礎上再多出5個百分點，即4.9%+4.9x5%=5.145%的等額本息或等額本金的換算利率。

　　目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。現在各個銀行貸款利率上浮10%左右。

　　銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定範圍內浮動。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規定的利率上下限的範圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。