怎樣提前還房貸划算與具體的還款方式有關，一般有以下兩種情況：
1、等額本息還款：
如果在選擇還貸方式時，主動選擇了等額本息還款，如果還款期限尚未達到二分之一，此時提前還款是比較划算的。如果還款期限已經超過二分之一了，之前已經償還了大部分利息了，此時提前還款意義不大。
2、等額本金還款：
如果主動選擇了等額本金還款，在還款初期選擇提前還貸比較划算。如果還款期限已經超過四分之一，那麼此時月供中的本金與利息構成中，本金是多於利息的，此時提前還款並不划算。
怎樣提前還房貸划算與具體的還款方式有關，一般有以下兩種情況：
1、等額本息還款：
如果在選擇還貸方式時，主動選擇了等額本息還款，如果還款期限尚未達到二分之一，此時提前還款是比較划算的。如果還款期限已經超過二分之一了，之前已經償還了大部分利息了，此時提前還款意義不大。
2、等額本金還款：
如果主動選擇了等額本金還款，在還款初期選擇提前還貸比較划算。如果還款期限已經超過四分之一，那麼此時月供中的本金與利息構成中，本金是多於利息的，此時提前還款並不划算。
1、提前和銀行客戶經理預約。
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務。
3、提前還款需要繳納違約金，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次；全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出。
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書,即可讓別人代為取件。
6、還清貸款後，需要主貸人本人(或次貸人帶關係證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續,拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
申請提前還房貸的流程有：
1、檢視還款要求：
借款人找出之前與貸款機構簽訂的貸款合同，認真檢視貸款合同中的提前還款要求與相關事項。
2、電話諮詢所需資料：
借款人撥打貸款機構客服電話，向工作人員詢問提前還房貸需要準備的相關資料，並預約提前還款時間。
3、提交提前還款申請：
借款人在約定時間裡前往貸款機構營業廳，向工作人員提交提前還款申請，並按要求提供相關資料。
4、貸款機構審批：
貸款機構工作人員對借款人的提前還款申請資料進行認真核查，並對相關資料內容進行驗證。
5、借款人還款：
審批通過後，借款人在還款卡中存入提前還款的金額。