具備下列條件之一的免責條款無效：
1、顯失公平的無效。
2、以各種方式、手段訂立的免責條款，損害國家、集體或第三人利益的無效。一方以欺詐、脅迫手段、惡意串通或以合法形式掩蓋非法目的，訂立合同中設立的免責條款，損害國家、集體或第三人利益的，均屬無效。
3、格式合同免責條款未向對方當事人提醒注意和詳細說明的無效。
4、造成對方人身傷害的條款無效。
5、因故意、重大過失致他人財產損失的免責條款無效。
【法律依據】
《合同法》第40條規定：格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定的情形，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
1、造成對方人身傷害的。
2、因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
3、提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
【法律依據】
根據《合同法》第53條規定：合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的;
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
借款合同中違約金條款有如下效力問題：
一、在民間借貸合同中，應當允許當事人就逾期還款約定違約金，作為承擔責任的一種方式。
二、《合同法》第一百一十四條第二款規定：約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。
1、必須是雙方當事人真實的意思表示。
2、必須經雙方當事人協商同意。
3、不得違反法律法規的強制性規定，不得損害社會公共利益
4、提供格式條款的一方對格式條款中免除或者限制其責任的內容，在合同訂立時採用足以引起對方注意的文字、符號、字型等特別標識。
【法律依據】
根據《民法典》第506 ...
確認免責條款有效，應具備以下法律要件：
1、必須是雙方當事人真實的意思表示。
2、必須經雙方當事人協商同意。
3、必須符合社會公共利益要求。
4、必須合理分配雙方當事人之間的權益與風險。
5、必須予以說明的格式合同免責條款，其提供者必須盡說明義務。
法律依據：
《中華人民共和國 ...
買房合同霸王條款效力是如果該條款系合同一方單方擬定，並存在免除對方責任，排除或加重對方責任的情形，該條款無效不影響合同其它條款的前提下，條款無效;若影響其它條款效力，可能導致合同無效。
【法律依據】
根據《合同法》第六條，當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。 ...
依據我國合同法的規定，合同的當事人協商一致的，可以在合同裡面約定免責條款，但免責條款在符合法律規定，否則不具有法律效力。
【法律依據】
根據《中華人民共和國合同法》第53條規定：合同中的下列免責條款無效：
(一)造成對方人身傷害的；
(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。 ...
借款合同中約定無效的條款有：
《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
...
房屋保險屬家庭財產保險範疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。
保障範圍。火災、爆炸；空中執行物體墜落、外界物體倒塌。颱風、暴風、暴雨、龍捲風、雷擊 ...
一、當事人協商一致，可以解除合同，當事人可以約定一方解除合同的條件。
根據《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
二、合同的法定解除
根據《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合 ...